Chalet en El Puerto de Santa María
CSUR-MJ0099
Descripción
Vive el confort, la elegancia y el espacio que siempre soñaste junto al mar
Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Valdelagrana. Una vivienda concebida para disfrutar de la máxima privacidad, luz... Leer más
Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Valdelagrana. Una vivienda concebida para disfrutar de la máxima privacidad, luz... Leer más
Vive el confort, la elegancia y el espacio que siempre soñaste junto al mar
Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Valdelagrana. Una vivienda concebida para disfrutar de la máxima privacidad, luz natural y tranquilidad, a un paso de la playa y rodeada de todos los servicios.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Exteriores y Jardín Privado: Amplia parcela ajardinada perimetral con césped natural, árboles consolidados, porche cubierto ideal para veladas al aire libre y zona de recreo totalmente privada.Piscina vallada.
Cocina Gourmet de Alto Nivel: Espaciosa, de diseño moderno y equipada al detalle con electrodomésticos integrados de marcas líderes (Siemens, Bosch, Balay), incluyendo columna con cafetera integrada, horno multifunción, microondas y amplia zona de almacenamiento.
Salón-Comedor Principal: Impresionante espacio diáfano inundado de luz natural, con elegantes acabados neutros, chimenea de leña y acceso fluido al jardín.
Dormitorios y Armarios: Estancias amplias y luminosas con armarios empotrados integrales de suelo a techo, carpintería lacada en blanco y suelos de madera de alta calidad.
Zona Abuhardillada Versátil: Espacio superior bajo cubierta con ventana arquitectónica a medida, idóneo para despacho profesional, biblioteca o sala de juegos.
Máximo Confort y Seguridad: Carpintería exterior con doble acristalamiento, rejas decorativas de forja y excelentes aislamientos.
¿Quieres concertar una visita o recibir más información?
Contacta con nosotros hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Valdelagrana.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 1
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Valdelagrana. Una vivienda concebida para disfrutar de la máxima privacidad, luz natural y tranquilidad, a un paso de la playa y rodeada de todos los servicios.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Exteriores y Jardín Privado: Amplia parcela ajardinada perimetral con césped natural, árboles consolidados, porche cubierto ideal para veladas al aire libre y zona de recreo totalmente privada.Piscina vallada.
Cocina Gourmet de Alto Nivel: Espaciosa, de diseño moderno y equipada al detalle con electrodomésticos integrados de marcas líderes (Siemens, Bosch, Balay), incluyendo columna con cafetera integrada, horno multifunción, microondas y amplia zona de almacenamiento.
Salón-Comedor Principal: Impresionante espacio diáfano inundado de luz natural, con elegantes acabados neutros, chimenea de leña y acceso fluido al jardín.
Dormitorios y Armarios: Estancias amplias y luminosas con armarios empotrados integrales de suelo a techo, carpintería lacada en blanco y suelos de madera de alta calidad.
Zona Abuhardillada Versátil: Espacio superior bajo cubierta con ventana arquitectónica a medida, idóneo para despacho profesional, biblioteca o sala de juegos.
Máximo Confort y Seguridad: Carpintería exterior con doble acristalamiento, rejas decorativas de forja y excelentes aislamientos.
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De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 1
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Experience the comfort, elegance, and spaciousness you’ve always dreamed of by the sea.
We present this magnificent, detached single-family home located in one of Valdelagrana’s most privileged and sought-after areas. It is a residence designed for ultimate privacy, natural light, and... Leer más
We present this magnificent, detached single-family home located in one of Valdelagrana’s most privileged and sought-after areas. It is a residence designed for ultimate privacy, natural light, and... Leer más
Experience the comfort, elegance, and spaciousness you’ve always dreamed of by the sea.
We present this magnificent, detached single-family home located in one of Valdelagrana’s most privileged and sought-after areas. It is a residence designed for ultimate privacy, natural light, and tranquility—just steps from the beach and surrounded by all amenities.
KEY FEATURES
Exterior and Private Garden: A spacious plot featuring a perimeter garden with natural lawn, mature trees, a covered porch perfect for open-air evenings, a completely private recreation area, and a fenced swimming pool.
High-End Gourmet Kitchen: Spacious and modern in design, fully equipped with integrated appliances from leading brands (Siemens, Bosch, Balay), including a built-in coffee station, multifunction oven, microwave, and ample storage space.
Main Living-Dining Room: An impressive open-plan space flooded with natural light, featuring elegant neutral finishes, a wood-burning fireplace, and seamless access to the garden.
Bedrooms and Closets: Spacious, light-filled rooms featuring floor-to-ceiling built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and high-quality wood flooring.
Versatile Attic Space: An upper-level area under the roof featuring a custom architectural window—ideal for a home office, library, or game room.
Maximum Comfort and Security: Double-glazed exterior windows, decorative wrought-iron security grilles, and excellent insulation.
Would you like to schedule a viewing or receive more information?
Contact us today and discover your next home in Valdelagrana. In compliance with the information obligations set forth in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below as estimates or can be calculated.• TAXES PAYABLE BY THE BUYER: In the case of VAT (Value Added Tax), at the current rate of 10%, in accordance with Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax. In the case of Property Transfer Tax (ITP), the rate is 7% on the higher of the sale price or the cadastral reference value, but in special cases it may be reduced to 6% or 3.5% depending on the buyer\'s circumstances, pursuant to Law 5/2021 of October 20, on Transferred Taxes of the Autonomous Community of Andalusia.• NOTARY AND REGISTRY FEES: These are expenses subject to a fixed fee schedule. The exact amount will depend on the final purchase price, the number of copies of the deed, the number of pages in the deed, its complexity, etc., all in accordance with the provisions of Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars\' Fees Schedule.• REAL ESTATE AGENCY FEES: These are not included in the purchase price, and the buyer will be responsible for 3% plus VAT of the sale price, with a minimum of €3,000 plus VAT.• IN CASE OF BANK FINANCING: The amount of the financing costs must be agreed upon with the bank that will finance the transaction.Please contact the agency directly so that we can provide you with a personalized offer that includes the final price calculation based on each buyer\'s individual circumstances. Please note that the agency acts as an intermediary, and that the final terms of the sale are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the contract.
We present this magnificent, detached single-family home located in one of Valdelagrana’s most privileged and sought-after areas. It is a residence designed for ultimate privacy, natural light, and tranquility—just steps from the beach and surrounded by all amenities.
KEY FEATURES
Exterior and Private Garden: A spacious plot featuring a perimeter garden with natural lawn, mature trees, a covered porch perfect for open-air evenings, a completely private recreation area, and a fenced swimming pool.
High-End Gourmet Kitchen: Spacious and modern in design, fully equipped with integrated appliances from leading brands (Siemens, Bosch, Balay), including a built-in coffee station, multifunction oven, microwave, and ample storage space.
Main Living-Dining Room: An impressive open-plan space flooded with natural light, featuring elegant neutral finishes, a wood-burning fireplace, and seamless access to the garden.
Bedrooms and Closets: Spacious, light-filled rooms featuring floor-to-ceiling built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and high-quality wood flooring.
Versatile Attic Space: An upper-level area under the roof featuring a custom architectural window—ideal for a home office, library, or game room.
Maximum Comfort and Security: Double-glazed exterior windows, decorative wrought-iron security grilles, and excellent insulation.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 548 m²
- Año: 2009
- Aire Acondicionado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada