Chalet en Caldes de Malavella
BR-160
Descripción
UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA DE 49 HECTÁREAS, CON DOS RESIDENCIAS QUE SE PUEDEN VENDER INDEPENDIENTEMENTE, LAGO PRIVADO Y PISCINA, EN VENTA EN CALDES DE MALAVELLA.
Situada en Caldes de Malavella, esta extraordinaria finca de 49 hectáreas ofrece un entorno natural... Leer más
Situada en Caldes de Malavella, esta extraordinaria finca de 49 hectáreas ofrece un entorno natural... Leer más
UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA DE 49 HECTÁREAS, CON DOS RESIDENCIAS QUE SE PUEDEN VENDER INDEPENDIENTEMENTE, LAGO PRIVADO Y PISCINA, EN VENTA EN CALDES DE MALAVELLA.
Situada en Caldes de Malavella, esta extraordinaria finca de 49 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado, con gran privacidad, tranquilidad y una riqueza paisajística excepcional.
La propiedad dispone de dos residencias independientes: una casa unifamiliar de estilo provenzal construida en piedra, de unos 500 m², y una masía catalana de tipología basilical, de unos 450 m², ambas con arquitectura y carácter propios.
Los espacios exteriores destacan por sus extensos jardines, patios, pérgolas, piscina de 12 x 5,5 metros, pista de tenis, lago artificial, río, bosques de pinos y robles, ermita románica y puente de construcción propia. De las 49 hectáreas, 12 se destinan a cultivos de regadío y el resto a bosques, caminos forestales y zonas verdes.
La primera residencia dispone de cinco dormitorios, tres baños, amplios salones, cocina con chimenea, sala de juegos con bar, bodega y garaje. La segunda cuenta con dos suites, tres dormitorios adicionales, tres baños, amplio salón-comedor con chimenea y sala de verano con bar.
Ambas viviendas disponen de calefacción de gasoil, aire acondicionado y todos los servicios. La finca se completa con una casa para el personal de unos 80 m², establos con seis boxes, almacenes, aparcamiento para cinco vehículos y acceso independiente para vehículos pesados.
También cuenta con redes de servicios soterradas, dos depósitos de agua de 50.000 y 150.000 litros, riego automatizado y un gran embalse artificial de aproximadamente 90 millones de litros.
Una propiedad singular y exclusiva que combina dos residencias independientes, amplias instalaciones y un entorno natural excepcional.
NOTA INFORMATIVA:
•El presente inmueble es de segunda mano y se encuentra en muy buen estado.
•Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con finalidad orientativa y sin valor contractual.
•La propiedad es pequeña tenedora, ya que NO es titular de cinco o más inmuebles urbanos de uso residencial ubicados en ámbitos declarados como zonas de mercado residencial tensionado.
•El presente inmueble se encuentra ubicado dentro de un ámbito declarado como zona de mercado residencial tensionado.
•Gastos notariales y registrales según arancel.
•ITP: tipo vigente.
•AICAT 1725 / API 677.
•El certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad y el certificado de presencia o ausencia de amianto se encuentran actualmente en trámite.
•Gran potencial de negocio de turismo rural con alta rentabilidad y posibilidad de instalar bungalows o casitas de madera.
•La primera casa tiene una superficie útil de 425 m² y la segunda casa tiene una superficie útil de 382 m².
Para más información o visitas, no dude en contactar con nuestro equipo comercial.
LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava
Situada en Caldes de Malavella, esta extraordinaria finca de 49 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado, con gran privacidad, tranquilidad y una riqueza paisajística excepcional.
La propiedad dispone de dos residencias independientes: una casa unifamiliar de estilo provenzal construida en piedra, de unos 500 m², y una masía catalana de tipología basilical, de unos 450 m², ambas con arquitectura y carácter propios.
Los espacios exteriores destacan por sus extensos jardines, patios, pérgolas, piscina de 12 x 5,5 metros, pista de tenis, lago artificial, río, bosques de pinos y robles, ermita románica y puente de construcción propia. De las 49 hectáreas, 12 se destinan a cultivos de regadío y el resto a bosques, caminos forestales y zonas verdes.
La primera residencia dispone de cinco dormitorios, tres baños, amplios salones, cocina con chimenea, sala de juegos con bar, bodega y garaje. La segunda cuenta con dos suites, tres dormitorios adicionales, tres baños, amplio salón-comedor con chimenea y sala de verano con bar.
Ambas viviendas disponen de calefacción de gasoil, aire acondicionado y todos los servicios. La finca se completa con una casa para el personal de unos 80 m², establos con seis boxes, almacenes, aparcamiento para cinco vehículos y acceso independiente para vehículos pesados.
También cuenta con redes de servicios soterradas, dos depósitos de agua de 50.000 y 150.000 litros, riego automatizado y un gran embalse artificial de aproximadamente 90 millones de litros.
Una propiedad singular y exclusiva que combina dos residencias independientes, amplias instalaciones y un entorno natural excepcional.
NOTA INFORMATIVA:
•El presente inmueble es de segunda mano y se encuentra en muy buen estado.
•Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con finalidad orientativa y sin valor contractual.
•La propiedad es pequeña tenedora, ya que NO es titular de cinco o más inmuebles urbanos de uso residencial ubicados en ámbitos declarados como zonas de mercado residencial tensionado.
•El presente inmueble se encuentra ubicado dentro de un ámbito declarado como zona de mercado residencial tensionado.
•Gastos notariales y registrales según arancel.
•ITP: tipo vigente.
•AICAT 1725 / API 677.
•El certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad y el certificado de presencia o ausencia de amianto se encuentran actualmente en trámite.
•Gran potencial de negocio de turismo rural con alta rentabilidad y posibilidad de instalar bungalows o casitas de madera.
•La primera casa tiene una superficie útil de 425 m² y la segunda casa tiene una superficie útil de 382 m².
Para más información o visitas, no dude en contactar con nuestro equipo comercial.
LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava
AN EXTRAORDINARY 49-HECTARE ESTATE WITH TWO RESIDENCES THAT CAN BE SOLD INDEPENDENTLY, A PRIVATE LAKE AND SWIMMING POOL, FOR SALE IN CALDES DE MALAVELLA.
Located in Caldes de Malavella, this extraordinary 49-hectare estate offers a privileged natural setting, with... Leer más
Located in Caldes de Malavella, this extraordinary 49-hectare estate offers a privileged natural setting, with... Leer más
AN EXTRAORDINARY 49-HECTARE ESTATE WITH TWO RESIDENCES THAT CAN BE SOLD INDEPENDENTLY, A PRIVATE LAKE AND SWIMMING POOL, FOR SALE IN CALDES DE MALAVELLA.
Located in Caldes de Malavella, this extraordinary 49-hectare estate offers a privileged natural setting, with exceptional privacy, tranquillity and outstanding landscapes.
The property features two independent residences: a 500 m² Provençal-style stone-built country house and a 450 m² traditional Catalan farmhouse with a basilica-style layout, each with its own distinctive architecture and character.
The outdoor areas include extensive gardens, courtyards, pergolas, a 12 x 5.5-metre swimming pool, tennis court, artificial lake, river, pine and oak woodlands, a Romanesque-style chapel and a privately built bridge. Of the total 49 hectares, 12 are dedicated to irrigated farmland, with the remainder comprising woodland, forest tracks and green areas.
The main residence features five bedrooms, three bathrooms, spacious living areas, a kitchen with fireplace, games room with bar, wine cellar and garage. The second residence offers two suites, three additional bedrooms, three bathrooms, a large living-dining room with fireplace and a summer lounge with bar.
Both properties are equipped with oil-fired central heating, air conditioning and all essential utilities. The estate also includes an 80 m² staff house, stables with six horse boxes, storage buildings, parking for five vehicles and independent access for heavy vehicles.
Additional facilities include underground utility networks, two water storage tanks of 50,000 and 150,000 litres, an automated irrigation system and a large artificial reservoir with an approximate capacity of 90 million litres.
A truly unique and exclusive estate combining two independent residences, extensive facilities and an exceptional natural setting.
INFORMATION NOTE:
- This is a second-hand property in very good condition.
- Images may include digital recreations or enhancements for illustrative purposes only and have no contractual value.
- The owner is classified as a small-scale landlord, as they do NOT own five or more urban residential properties located in designated stressed residential market areas.
- This property is located within an area officially designated as a stressed residential market area.
- Notary and Land Registry fees according to the applicable official scale.
- Property Transfer Tax (ITP): applicable rate in force.
- AICAT 1725 / API 677.
- The Energy Performance Certificate, the Certificate of Habitability and the certificate confirming the presence or absence of asbestos are currently being processed.
- Excellent potential for a highly profitable rural tourism business, with the possibility of installing wooden bungalows or cabins.
- The first house has a usable floor area of 425 m², while the second house has a usable floor area of 382 m².
Contact our sales team!
LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava
Located in Caldes de Malavella, this extraordinary 49-hectare estate offers a privileged natural setting, with exceptional privacy, tranquillity and outstanding landscapes.
The property features two independent residences: a 500 m² Provençal-style stone-built country house and a 450 m² traditional Catalan farmhouse with a basilica-style layout, each with its own distinctive architecture and character.
The outdoor areas include extensive gardens, courtyards, pergolas, a 12 x 5.5-metre swimming pool, tennis court, artificial lake, river, pine and oak woodlands, a Romanesque-style chapel and a privately built bridge. Of the total 49 hectares, 12 are dedicated to irrigated farmland, with the remainder comprising woodland, forest tracks and green areas.
The main residence features five bedrooms, three bathrooms, spacious living areas, a kitchen with fireplace, games room with bar, wine cellar and garage. The second residence offers two suites, three additional bedrooms, three bathrooms, a large living-dining room with fireplace and a summer lounge with bar.
Both properties are equipped with oil-fired central heating, air conditioning and all essential utilities. The estate also includes an 80 m² staff house, stables with six horse boxes, storage buildings, parking for five vehicles and independent access for heavy vehicles.
Additional facilities include underground utility networks, two water storage tanks of 50,000 and 150,000 litres, an automated irrigation system and a large artificial reservoir with an approximate capacity of 90 million litres.
A truly unique and exclusive estate combining two independent residences, extensive facilities and an exceptional natural setting.
INFORMATION NOTE:
- This is a second-hand property in very good condition.
- Images may include digital recreations or enhancements for illustrative purposes only and have no contractual value.
- The owner is classified as a small-scale landlord, as they do NOT own five or more urban residential properties located in designated stressed residential market areas.
- This property is located within an area officially designated as a stressed residential market area.
- Notary and Land Registry fees according to the applicable official scale.
- Property Transfer Tax (ITP): applicable rate in force.
- AICAT 1725 / API 677.
- The Energy Performance Certificate, the Certificate of Habitability and the certificate confirming the presence or absence of asbestos are currently being processed.
- Excellent potential for a highly profitable rural tourism business, with the possibility of installing wooden bungalows or cabins.
- The first house has a usable floor area of 425 m², while the second house has a usable floor area of 382 m².
Contact our sales team!
LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 490000 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Alarma: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada