Piso en CL VELAZQUEZ, Oviedo

Imagínate despertar cada mañana en un piso donde el espacio está pensado para disfrutar. Abre las ventanas de PVC de tu salón, deja entrar la luz natural por sus tres grandes ventanales y disfruta del primer café con la tranquilidad de estar en una de las zonas residenciales más cómodas y mejor conectadas de Oviedo.Bienvenido a tu futura casa en la Calle Velázquez, nº 15: una vivienda amplia de 121,88 m² construidos (94,76 m² útiles) perfectamente distribuidos, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y calidad de vida.¿Cómo es vivir en el Milán / Teatinos?Aquí no necesitas el coche para tu día a día:Todo a pie de calle: Supermercados, farmacias, bancos, comercio local, centros de salud y la emblemática pastelería Rialto.Entorno ideal: A un paso de colegios de prestigio y del Campus Universitario del Milán.Zonas verdes: Un barrio llano y muy agradable para pasear, hacer deporte o salir con los niños a los parques cercanos.Conexión impecable: Paradas de autobús urbano y acceso inmediato a la A-66 para conectar con Gijón o Avilés.Un hogar amplio y lleno de posibilidadesGran salón-comedor: Inundado de luz natural gracias a sus 3 ventanales al exterior.4 habitaciones amplias: Espacio para toda la familia o para un despacho de teletrabajo.Cocina independiente: Con zona de colada y gran potencial para actualizarla a tu gusto.2 baños completos: Equipados con plato de ducha.Calidad: Ventanas de PVC, suelo de parquet de madera noble y práctica despensa interior.Comodidad absoluta y almacenamientoPlaza de garaje privada: Con acceso directo desde el ascensor.Parking exterior privado: Exclusivo para residentes con barrera.3 trasteros: Principal vinculado a la vivienda, trastero bajo cubierta con ventana Velux y trastero comunitario.Ahorro energéticoIBI bonificado al 50% (247 /año) gracias a los paneles solares.Comunidad de 187 /mes: Incluye calefacción hasta 70 .¿Te ves viviendo aquí? Ven a comprobarlo.Las casas no solo se ven en fotos: se sienten. Recorrer sus metros, comprobar la luz que entra por sus ventanas y pasear por su barrio es el primer paso para darte cuenta de que este puede ser tu nuevo hogar.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.? Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para agendar tu visita. Estaremos encantados de enseñártelo, resolver todas tus dudas y acompañarte a descubrir tu futura casa en Oviedo. ¡Te esperamos!