Piso en Oviedo

Plaza Primo de Rivera – Oviedo ( Asturias).~~Te presentamos esta atractiva vivienda situada en Plaza Primo de Rivera, una ubicación céntrica, consolidada y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 64m2 útiles, se encuentra reformada y en muy buen estado, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para quien busca una inversión en una de las zonas más demandadas de Oviedo.~~Dispone de un salón amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear una agradable zona de estar y comedor. La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada, con frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y microondas.~~El baño está reformado, con plato de ducha, mampara, bidé y mobiliario de lavabo.~~Los dormitorios ofrecen un buen aprovechamiento del espacio y una distribución práctica. La vivienda presenta además suelos cerámicos, carpintería interior pvc, iluminación cuidada y un estado general que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~Dispone de servicios centrales.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: tendrás a pocos minutos comercios, supermercados, transporte público, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada en el centro de Oviedo.~~_______________________________________________________________________~~Por sus características, estado reformado y ubicación, viviendas similares de dos dormitorios en la zona se están ofreciendo en alquiler en una horquilla que permite estimar para este inmueble una renta aproximada de 900 a 1.000 € mensuales.~Tomando como referencia una renta de 950 €/mes, los ingresos potenciales alcanzarían los 11.400 € anuales, lo que representa una rentabilidad bruta estimada del 5,23 % sobre el precio de venta.~~Una combinación especialmente interesante: ubicación céntrica + vivienda reformada + dos dormitorios + potencial de rentabilidad superior al 5 %.~~Características principales:~• Quinta planta~• Vivienda reformada~• 2 dormitorios~• 1 baño~• Cocina~• Salón-comedor~• Excelente ubicación en el centro de Oviedo~• Precio: 218.000 €~• Renta potencial estimada: 900–1.000 €/mes~• Rentabilidad bruta potencial: aprox. 5 %–5,5 %~~Una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día o para poner directamente en rentabilidad, evitando al comprador el coste, tiempo y complicaciones de afrontar una reforma.~~Una oportunidad especialmente indicada para inversores que buscan patrimonio inmobiliario en una zona consolidada del centro de Oviedo, con buena demanda de alquiler y un producto fácil de comercializar.~~Solicita más información o concierta una visita.~~Las rentabilidades y rentas indicadas son estimaciones orientativas realizadas a partir de la oferta actual de alquiler de inmuebles comparables en la zona y no constituyen garantía de rentabilidad futura.~~MARTIN DEL BUEY & ASOCIADOS - |MDLB PROPERTY BROKERAGE SERVICES |~Patricia Garcia Martin del Buey~681.962.395.~~NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS NI LOS IMPUESTOS: gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los impuestos que correspondan, como ITP o IVA/AJD.~