Piso en Fuengirola

EDIFICIO DE VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, CON DOS BAÑOS, EN LA C/ MARBELLA (FUENGIROLA) MÁLAGA.~DESCRIPCIÓN Y ENTORNO~Edificio de viviendas con pisos de dos y tres dormitorios, en la zona centro de Fuengirola y a tan solo 300 metros de la playa.~Todas las viviendas son exteriores y poseen una excelente iluminación natural interior.~El entorno cuenta con todos los servicios de la ciudad, con un acceso inmejorable desde paradas de bus/taxi, hasta parada de tren. La zona destaca por sus números comercios, restaurantes, y centros de ocio. Cuenta además con supermercados, farmacias, colegios y centro de salud.~El bloque de viviendas se dispone en una zona tranquila y cerca de todos los servicios de la ciudad, en definitiva, un enclave único para vivir y estar cerca de la playa.~MEMORIA DE CALIDADES~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. –~Cimentación, pilares y forjados de hormigón armado según diseño y cálculo de la dirección facultativa de la obra, en cumplimiento de las exigencias de la normativa vigente y control por compañías externas acreditadas de hormigones y aceros.~ALBAÑILERIA. –~La fachada exterior se realizará mediante cerramiento de ladrillo cerámico enfoscado interiormente y trasdosado de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico. En las fachadas exteriores se dispondrá el aislamiento térmico-acústico para conseguir un óptimo confort climático y acústico, con la eliminación de puentes térmicos estructurales.~La separación entre viviendas se realizará con sistema de tabiquería múltiple de placas de yeso laminado.~La tabiquería interior de la vivienda se realizará con tabique de placas de yeso laminado con aislamiento.~CUBIERTAS. –~Cubierta plana intransitable con formación de pendientes aligerada, lamina impermeabilizante, aislamiento térmico, capa de protección mediante losa filtron. En cubierta inclinada sobre losa, aislamiento térmico, impermeabilización a base de lámina impermeabilizante autoprotegida y teja plana.~Las terrazas se tratarán de igual manera que la cubierta plana con su formación de pendientes aligerada, lamina impermeabilizante, aislamiento~térmico, protección con acabado en solado de gres. ~CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIERIA. –~Ventanas y cierres exteriores en carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. La vidriería doble tipo Climalit o similar, con certificados de calidad. Con persianas enrollables de láminas aluminio relleno con aislamiento de poliuretano.~Protecciones de balcones en carpintería de aluminio con vidrio de seguridad.~CARPINTERIA INTERIOR. –~Puertas metálicas de entrada a vivienda con cerradura de seguridad y varios puntos de anclaje. Puertas interiores de madera lacadas en blanco colocadas sobre precerco de madera y control de suministro y calidad. Armario empotrado de madera solo en dormitorio principal.~REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS. –~En fachada y zonas exteriores acabado mediante combinación de diferentes revestimientos con distintas texturas y colores.~Solado de vivienda con tarima de suelo de PVC con rodapié de PVC.~Terrazas y zonas exteriores comunes con pavimento de gres especial antideslizante. ~Falsos techos de placa de yeso laminado con acabado en pintura plástica interior.~Solado de escaleras y zonas comunes de mármol o gres. ~COCINAS. –~Cocinas amuebladas con muebles bajos y altos con fregadero, y con electrodomésticos consistentes en placa vitrocerámica, campana extractora, lavadora y frigorífico.~ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. –~Instalación preparada para el grado de electrificación indicado en la normativa. Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorios. Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos. Instalación de telecomunicaciones, conducciones, armarios de~centralización, registro y fibra totalmente instalada según normativa vigente.~Iluminación de toda la vivienda mediante instalación de Down light de superficie y empotrar.