Terreno en Huétor Vega

Descripción:~Oportunidad única en Huétor Vega: se vende parcela urbana con una ubicación privilegiada y unas vistas inmejorables a la ciudad de Granada.~~Este terreno cuenta con licencia de obra en vigor, visado del colegio de arquitectos y proyecto incluido, lo que permite empezar la construcción de forma inmediata, sin demoras ni trámites adicionales.~~Ideal para construir una vivienda unifamiliar en una zona tranquila, elevada y muy bien comunicada, a solo 10 minutos del centro de Granada.~~Características principales:~~Superficie: 250m2~~Clasificación: Urbano consolidado~~Orientación: Sur, muy luminosa~~Acceso asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado)~~Entorno residencial de alta demanda~~Proyecto moderno y funcional incluido (posibilidad de modificar)~~Una inversión segura tanto para vivir como para construir y vender.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o concertar una visita!~~*El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().~•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().~•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~