Edificio en Granada

*EDIFICIO PREMIUM DE LUJO, TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO CON MOBILIARIO EXCLUSIVO EN EL CENTRO DE GRANADA*~~Descripción~~Descubre este espectacular edificio en el corazón de Granada, una propiedad singular que combina elegancia, diseño y confort en una ubicación privilegiada.~~Con una superficie construida de 375,68 m2 y 297 m2 útiles, el inmueble ha sido completamente reformado y equipado con mobiliario exclusivo, ofreciendo espacios modernos, funcionales y cuidadosamente diseñados.~~El edificio se distribuye en seis apartamentos independientes: un estudio en planta baja, cuatro apartamentos de dos dormitorios distribuidos entre la primera y la cuarta planta, y un ático tipo estudio con una magnífica terraza y vistas panorámicas de 360 grados sobre Granada.~~En conjunto, dispone de diez dormitorios dobles y seis baños, con acabados de calidad y una decoración contemporánea que aporta personalidad y distinción a cada estancia.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza en el ático, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas vistas excepcionales de la ciudad.~~Situado en la zona de San Juan de Dios, en pleno centro de Granada, el edificio cuenta con una excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos, además de buenas conexiones mediante transporte público.~~Una oportunidad para adquirir un edificio exclusivo, completamente renovado y listo para su uso, en una de las zonas más céntricas de Granada.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~ LLAMANOS Y AGENDAMOS VISITA~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.