Terreno en Córdoba

¿Buscas un terreno amplio, en un entorno tranquilo y cerca de Córdoba? ¡Descubre esta oportunidad!~~ APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta dos parcelas contiguas de 1.000 m2 cada una, situadas en la zona de Fátima – Campiñuela Baja, Córdoba.~~Una interesante oportunidad para quienes buscan disfrutar de un espacio propio, con la posibilidad de adquirir una parcela individual o ampliar la superficie hasta los 2.000 m2.~~ DOS PARCELAS DISPONIBLES~~Disponemos de dos parcelas de 1.000 m2 cada una, con precios diferenciados según su ubicación:~~✅ PARCELA JUNTO A LA VÍA — 50.000 €~~* Superficie: 1.000 m2.~* Situada junto a la vía.~* Es la parcela correspondiente al precio publicado en este anuncio.~~✅ PARCELA INTERIOR — 70.000 €~~* Superficie: 1.000 m2.~* Situada junto a la parcela anterior, sin lindar directamente con la vía.~* Disponible para su adquisición independiente.~~ ¿PREFIERES LOS 2.000 m2?~~También existe la posibilidad de adquirir las dos parcelas conjuntamente.~~La propiedad está abierta a estudiar una propuesta económica para la compra de ambas, por lo que el precio conjunto es negociable.~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~✔ 1.000 m2 de superficie por parcela.~~✔ Derecho de enganche eléctrico pagado, según información facilitada por la propiedad. Pendiente de verificar su alcance para cada parcela y las condiciones de conexión.~~✔ Plan de agua potable y alcantarillado en la zona: según informa la propiedad, se está trabajando en esta iniciativa. Su situación administrativa, ejecución y plazos están pendientes de confirmación.~~✔ Entorno natural y tranquilo, con amplitud y espacio al aire libre.~~✔ Ubicación en Fátima – Campiñuela Baja, en las proximidades de Córdoba.~~✔ Posibilidad de adquirir hasta 2.000 m2, mediante la compra conjunta de ambas parcelas.~~✔ Se contempla la permuta como posible forma de pago, sujeta a estudio y aceptación por parte de la propiedad.~~ EL ESPACIO QUE ESTÁS BUSCANDO~~Tanto si buscas una parcela de 1.000 m2 como si necesitas una superficie mayor, esta oportunidad te permite elegir entre dos alternativas de adquisición.~~Ven a conocer el entorno, descubrir las características de cada parcela y consultar sus posibilidades de aprovechamiento, siempre conforme a la clasificación urbanística y normativa aplicable.~~ ¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN?~~¡Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario!~~Te informaremos sobre las parcelas disponibles, sus condiciones de adquisición y la posibilidad de negociar la compra conjunta.~~¡Solicita tu visita y ven a conocerlas personalmente!~~⸻~~ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio publicado de 50.000 € corresponde exclusivamente a la parcela de 1.000 m2 situada junto a la vía.~~La segunda parcela, también de 1.000 m2, tiene un precio de venta de 70.000 €.~~La adquisición conjunta de ambas parcelas podrá negociarse con la propiedad.~~Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria: 3.500 € + IVA (21 %), equivalentes a 4.235 € IVA incluido, pendientes de confirmar en cuanto a la parte obligada al pago y su aplicación en caso de compra conjunta.~~Los precios indicados no incluyen los impuestos y gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.~~Gastos e impuestos orientativos:~~• ITP: con carácter general, el 7 % en Andalucía cuando la operación esté sujeta a este impuesto, sin perjuicio de posibles tipos reducidos y de la base imponible legalmente aplicable.~~• Notaría y Registro de la Propiedad: según los aranceles aplicables y las circunstancias de la operación.~~El régimen fiscal definitivo dependerá de las características de la transmisión.~~La clasificación urbanística, los usos permitidos y las posibilidades de edificación deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.~~La información y documentación legalmente exigible estará a disposición de las personas interesadas en los términos previstos por la normativa aplicable.~~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual y está sujeto a posible