Piso en Algeciras

Luminoso piso con vistas al mar en Rafael Alberti, Algeciras~~Te presentamos esta estupenda vivienda de 80 m2 situada en la zona de Rafael Alberti, en Algeciras. Un piso que destaca por su luminosidad, sus agradables vistas al mar y su cómoda distribución, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una zona consolidada.~~La vivienda es totalmente exterior, lo que permite disfrutar de abundante luz natural en sus diferentes estancias. Dispone de tres dormitorios, uno principal de matrimonio y dos individuales, perfectos para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~Cuenta con un amplio y acogedor salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar la zona de descanso y la de comedor, además de un cuarto de baño completo.~~La cocina es independiente, se encuentra amueblada y ofrece espacio para una pequeña zona de desayuno. Junto a ella encontramos un práctico lavadero, que aporta comodidad y almacenamiento adicional.~~El edificio dispone de ascensor, una ventaja que facilita el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto para establecer tu residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.



Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.



Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda