Garaje en Sevilla

Se vende amplia plaza de garaje en una de las mejores zonas de Nervión, ideal tanto para uso propio como para inversión.~Junto al Instituto Martínez Montañez y Beatriz de Suabia, entre las avenidas de Ciudad Jardín y Ramón y Cajal.~✔️ Fácil acceso y maniobra~✔️ Garaje cubierto~✔️ Acceso cómodo desde la calle~✔️ Zona muy demandada y con alta dificultad de aparcamiento~✔️ Edificio bien mantenido~Ubicada en una zona estratégica, cerca de comercios, colegios, transporte público y principales vías de acceso. Perfecta para olvidarte de dar vueltas buscando aparcamiento o para obtener rentabilidad mediante alquiler.~Tenemos disponibles DOS plazas de garaje en el edificio Olimpia, cada una de ellas a 20.000 euros. ~PARA MÁS INFORMACIÓN AL 623 014 936~Para más información o solicitar una visita, puede contactar con Marcela Castillo la agente encargada de la gestión del inmueble en el 624 0ocho8 248 o 954 64 7siete 00.~En cumplimiento a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan aproximados a continuación; los gastos serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aproximado dependerá del importe y los participantes.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará personalmente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Tipo impositivo vigente en Andalucía (general 7%, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc…, aplicables siempre que se cumplan los requisitos exigidos). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de escrituración~