Piso en Padul

¡MAGNÍFICO PISO EN PADUL, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!~~Ponemos a la venta este espectacular piso en Padul, situado en una zona muy tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación. Está tan cuidada que parece prácticamente de obra nueva, ¡una auténtica joya que no puedes dejar escapar!~~Se trata de una planta baja muy luminosa, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios, cuarto de baño, acogedor salón, cocina independiente, patio y un práctico trastero-lavadero que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Una vivienda perfecta tanto para convertirla en tu nuevo hogar como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión, sin necesidad de realizar grandes reformas.~~¡De esos pisos que enamoran nada más entrar!~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre por ti mismo todo lo que tiene que ofrecerte. ¡Estamos seguros de que no te dejará indiferente!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~