Local comercial en Huarte - Uharte

LOCAL EN HUARTE CON ACCESO A DOS CALLES, INSONORIZADO Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~¿Buscas un espacio para emprender, instalar tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto?~~En Huarte, a pocos minutos de Pamplona, te presentamos este interesante local de 54 m2 construidos, situado en planta baja de un edificio del año 2006 y con acceso a dos calles.~~El inmueble se encuentra dividido en dos espacios diferenciados:~~ZONA ACONDICIONADA E INSONORIZADA: preparada como estudio de música, con un importante proyecto de aislamiento acústico en el que la propiedad realizó una considerable inversión hace unos años. Una gran ventaja para desarrollar actividades musicales, creativas o profesionales que requieran insonorización.~~ZONA DIÁFANA: la otra mitad del local se encuentra de obra, ofreciendo la libertad de acondicionarla y distribuirla según las necesidades de cada proyecto.~~Dispone además de baño y acceso a dos calles, una característica que amplía sus posibilidades de utilización.~~UN LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADES: ideal para despacho profesional, asesoría, estudio creativo, sala de música, academia o cualquier pequeño negocio. También puede resultar interesante para estudiar su transformación en loft o vivienda, siempre que la normativa urbanística lo permita y se obtengan las autorizaciones correspondientes.~~Ubicado en Huarte, una localidad consolidada, bien comunicada y rodeada de todos los servicios, a un paso de Pamplona.~~¡DA FORMA A TU PROYECTO! Contacta con Larraz Inmobiliaria y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.~~Gastos e impuestos orientativos en Navarra:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 6%, con posibles bonificaciones.~• Gastos de Notaría y Registro entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.~• Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).~~Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.~~El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.~~Más información oficial:~navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa