Duplex en Alhaurín de la Torre

INMOBILIARIA HOME presenta esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en Torrealquería, Alhaurín de la Torre, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con espacios independientes, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una cómoda separación entre las distintas estancias. Cuenta con una superficie de 91,81 m2 construidos y 75,99 m2 útiles, además de una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos en el precio.~~En la planta principal encontramos un recibidor que da paso a las diferentes dependencias de la vivienda. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos, así como una cocina independiente con una práctica zona de lavadero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~En esta misma planta se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con espacio suficiente para camas de matrimonio, y un cuarto de baño completo. Además, dispone de un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera, perfecto para mantener el hogar organizado.~~A través de una escalera interior accedemos a la planta superior, donde encontramos el dormitorio principal, que ofrece mayor independencia y privacidad respecto al resto de habitaciones. Esta planta dispone también de un segundo cuarto de baño equipado con bañera.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable terraza con zona de barbacoa, un espacio exterior ideal para disfrutar del excelente clima de Málaga durante prácticamente todo el año. Sus bonitas vistas despejadas permiten disfrutar de momentos de tranquilidad, comidas al aire libre o reuniones familiares, convirtiendo esta zona en uno de los rincones más especiales de la vivienda.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, ambos situados en la planta sótano del conjunto residencial. Dos elementos especialmente prácticos que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento sin necesidad de realizar una inversión independiente.~~Su ubicación en Torrealquería permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial perteneciente a Alhaurín de la Torre, con buenas comunicaciones hacia el núcleo urbano, Málaga capital y las principales vías de acceso de la zona. Una ubicación interesante para quienes desean combinar calidad de vida, tranquilidad y proximidad a los servicios cotidianos.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) DE RÉGIMEN GENERAL.~~Para adquirir esta vivienda es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente en Andalucía. Deberá destinarse a residencia habitual y permanente y, con carácter general, las personas compradoras no podrán disponer de otra vivienda en propiedad ni de un derecho real de goce o disfrute vitalicio sobre ella.~~El límite de ingresos de la unidad familiar es de 5,5 veces el IPREM, equivalente a 46.200 € anuales de ingresos familiares ponderados. Esta cantidad no corresponde directamente a los salarios brutos, ya que se aplican los coeficientes previstos según las circunstancias familiares.~~La compraventa estará sujeta a la comprobación de los requisitos y a la autorización administrativa correspondiente. En Inmobiliaria Home te orientaremos sobre la documentación necesaria para comprobar si puedes acceder a esta vivienda.~~En definitiva, una vivienda con tres dormitorios, dos baños, distribución en dos plantas, terraza con barbacoa, garaje y trastero incluidos en el precio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios diferenciados y una agradable zona exterior en Alhaurín de la Torre.~~Contacte con INMOBILIARIA HOME para recibir más información y concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle durante todo el proceso de compra.~~HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL