Adosado en Marratxí

Se alquila magnífica vivienda adosada en Pòrtol (Marratxí), situada en una zona residencial muy tranquila, con escasa circulación de vehículos y un entorno ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de Palma.~~IMPORTANTE – CONTACTO EXCLUSIVAMENTE POR MENSAJE~~Debido al elevado número de solicitudes que recibimos, y con el objetivo de poder atender correctamente a todos los interesados, rogamos que contacten exclusivamente mediante el chat de la plataforma inmobiliaria. No se atenderán llamadas telefónicas relacionadas con este alquiler.~~Para poder recibir respuesta y valorar cada candidatura, agradeceríamos que en el primer mensaje nos facilitaran la información sobre el perfil de los futuros inquilinos que se solicita al final del anuncio.~~DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA~~Construida en el año 2002, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, ha sido cuidadosamente mantenida y cuenta con las paredes recién pintadas, por lo que está preparada para entrar a vivir.~~Uno de sus principales atractivos es su amplitud y luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores, proporcionando abundante luz natural y una agradable sensación de espacio en toda la vivienda.~~Dispone de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos y 1 aseo, además de un espacioso salón-comedor y una distribución cómoda y funcional.~~Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal dispone de baño en suite y balcón privado, ofreciendo mayor comodidad e intimidad.~~En el exterior encontramos uno de los espacios más especiales de la propiedad: un patio-jardín privado de aproximadamente 45 m2, perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas al aire libre o disponer de una agradable zona de descanso. La vivienda cuenta también con terraza y balcón.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplio sótano de aproximadamente 50 m2, ideal para almacenamiento, bicicletas, material deportivo y otros enseres. Cabe destacar que el acceso al sótano es exclusivamente peatonal, por lo que no permite la entrada de vehículos.~~Además, la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento cubierta, una comodidad adicional que se complementa con la facilidad para estacionar en la vía pública de los alrededores.~~Todo ello en una excelente ubicación residencial de Pòrtol, caracterizada por su tranquilidad, el escaso tráfico rodado y su proximidad a los principales servicios de Marratxí, con buenas conexiones hacia Palma.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~PRECIO DEL ALQUILER: 1.950 €/MES.~~Gastos de comunidad, tasa de basuras e incineración a cargo de la propiedad.~~Consumos de agua, electricidad y demás suministros individualizables a cargo de los inquilinos.~~INFORMACIÓN NECESARIA PARA SOLICITAR UNA VISITA~~La propiedad busca inquilinos responsables, con estabilidad laboral, ingresos demostrables y que valoren y cuiden la vivienda.~~Para poder realizar una primera valoración de las candidaturas antes de organizar las visitas, agradeceríamos que en el primer mensaje nos facilitaran la siguiente información:~~Número de ocupantes: cuántas personas residirían en la vivienda.~Relación entre los ocupantes: pareja, familia, etc.~Situación laboral: profesión, tipo de contrato y antigüedad laboral de las personas que aportarán ingresos.~Ingresos mensuales: importe neto total aproximado de la unidad familiar, que deberá poder acreditarse documentalmente.~Mascotas: indicar si tienen mascotas y, en caso afirmativo, qué tipo y cuántas.~~Se dará prioridad a las solicitudes que faciliten la información completa, ya que nos permitirá realizar una primera valoración de los perfiles y organizar las visitas de forma más ágil y ordenada.~~Agente inmobiliario inscrito en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB), número GOIBE479435/2025.