Descripción
Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila zona de Bellaterra~~Con una amplia superficie construida de 310 m2 y un terreno de 1088 m2, este hogar es perfecto para disfrutar al máximo. Su característica principal es el tipo de construcción, con sus increíbles vistas y luz que inundan...
Leer más
Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila zona de Bellaterra~~Con una amplia superficie construida de 310 m2 y un terreno de 1088 m2, este hogar es perfecto para disfrutar al máximo. Su característica principal es el tipo de construcción, con sus increíbles vistas y luz que inundan toda la vivienda gracias a su orientación este-oeste.~~La propiedad cuenta con amplio acceso por el jardín que nos lleva a la zona de garage cerrado y a un despacho-habitación de 30mts. desde donde puedes disfrutar del jardín, de la luz natural y que es un reducto de paz y tranquilidad que se comunica además con el resto del hogar. ~~Por un acceso lateral accedemos al área principal de la vivienda que se distribuye en dos alas. La zona de noche con 4 acogedoras habitaciones dobles, más un vestidor contiguo a la habitación principal. Cuenta con dos baños completos y un aseo de cortesía que brindan comodidad a toda la familia. ~~En el ala de día, destaca su cocina independiente diseñada para los amantes del buen comer, con mesa para 4 personas y zona de lavandería y salida al jardín, galerías y resto del hogar. Su salón-comedor se distribuye en dos estancias diáfanas bien diferenciadas, una como comedor y otra como salón con salida a la impresionante terraza y jardín que comunica el resto de la propiedad. Esta zona se comunica con un despacho biblioteca muy luminoso, con orientación este y vistas al Tibidabo.~~Toda la casa está rodeada de un balcón/terraza desde donde podrás disfrutar de las zonas verdes de la casa y deleitarte con las magníficas vistas mientras disfrutas del aire fresco desde tu propio jardín privado. ~~Además, tendrás acceso a extras valiosos como parking privado, trastero e independencia total entre espacios: despacho o biblioteca son solo algunos detalles destacados por su arquitectura única firmada por Jordi González. ~~No pierdas esta oportunidad; vive cerca de colegios excelentes y perfectamente comunicado mediante tren y autopistas.~~**INFORMACIÓN CONTRACTUAL**~Contrato de alquiler para uso residencial: 1+4 años~Precio del renta: 3.600€/mes~Gastos de comunidad, IBI, basuras e impuesto metropolitano: incluido en el precio~Precio Total: 3.600€/mes~Fianza: 1 mes de fianza y 2 de garantía adicional + Mes en curso~No hay índice estatal de referencia de precios por lo que no hay valor ~La propiedad no ha estado alquilada anteriormente.~La propiedad no es gran tenedor.~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE~* Certificado de Eficiencia Energética: C: 82 C: 17~* Cédula de Habitabilidad: Otorgada~* Superficie útil de la vivienda: 197 m2 útiles~~CONDICIONES ARRENDATARIOS:~* Contrato de trabajo (1 indefinido mínimo)~* 3 últimas nóminas~* Ratio de endeudamiento máximo: 35%~* Ingresos demostrables de 10.300€ aprox. (ingresos mínimo por persona de 2.400€~* El propietario contratará a su cargo un seguro de impago y cobertura legal.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. ~~
Discover this stunning house located in the peaceful Bellaterra area.~~With a spacious 310 m2 of living space and a 1088 m2 plot, this home is perfect for enjoying life to the fullest. Its main feature is its construction, offering incredible views and abundant natural light thanks to its...
Leer más
Discover this stunning house located in the peaceful Bellaterra area.~~With a spacious 310 m2 of living space and a 1088 m2 plot, this home is perfect for enjoying life to the fullest. Its main feature is its construction, offering incredible views and abundant natural light thanks to its east-west orientation.~~The property boasts a wide garden entrance leading to the enclosed garage and a 30 m2 office/bedroom. From here, you can enjoy the garden views and natural light, creating a haven of peace and tranquility that also connects to the rest of the home.~~A side entrance leads to the main living area, which is divided into two wings. The sleeping area features four comfortable double bedrooms, plus a dressing room adjacent to the master bedroom. There are two full bathrooms and a guest toilet, providing convenience for the whole family.~~In the living wing, the standout feature is the independent kitchen, designed for food lovers, with a table for four, a laundry area, and access to the garden, verandas, and the rest of the house. The living-dining room is divided into two distinct open-plan spaces: one for dining and the other for living, both opening onto the impressive terrace and garden that connect to the rest of the property. This area also connects to a bright, east-facing office/library with views of Tibidabo mountain.~~The entire house is surrounded by a balcony/terrace where you can enjoy the green spaces and magnificent views while breathing in the fresh air from your own private garden.~~Furthermore, you\'ll have access to valuable extras such as private parking, a storage room, and complete separation between spaces: the office and library are just some of the highlights of its unique architecture, designed by Jordi González.~~Don\'t miss this opportunity; live near excellent schools and with excellent transport links via train and highway.~~**CONTRACTUAL INFORMATION**~Residential rental agreement: 1+4 years~Rent: €2,600/month~Community fees, property tax (IBI), garbage collection, and metropolitan tax: included in the price~Total Price: €2,600/month~Security Deposit: 1 month\'s deposit and 2 months\' additional guarantee + current month\'s rent~There is no national price reference index, therefore there is no value.~The property has not been previously rented.~The owner is not a large landlord.~~PROPERTY INFORMATION~* Energy Performance Certificate: C: 82 C: 17~* Certificate of Occupancy: Granted~* Usable Floor Area: 197 m2~~TENANT REQUIREMENTS:~* Employment contract (minimum 1 permanent contract)~* Last 3 payslips~* Maximum debt-to-income ratio: 35%~* Verifiable income of approximately €10,300 (Minimum income per person of €2,400)~* The owner will be responsible for obtaining rent default insurance and legal coverage.~~With Borner, your life project gets off to a good start.~~At Borner, we promote clarity, security, and trust in every transaction. We provide you with all relevant information about the property: property registry extract, energy performance certificate, taxes (Property Transfer Tax, VAT, Stamp Duty), cadastral and urban planning information, and the terms and process of the sale or rental, including property tax and community fees, among others.~~The information contained in this advertisement is for informational purposes only and is not contractual, and may be subject to change.
Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 1088 m²
- Año: 1980
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- C
- 17 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada