Parcela en Torreagüera

Se vende parcela urbana situada en la calle Mayor de Torreagüera, en pleno centro de la localidad y próxima a todo tipo de comercios y servicios.~~La propiedad cuenta con una superficie total de 1.077 m2 y está formada por dos fincas con referencias catastrales independientes, cada una con distintas condiciones de construcción:~~La primera parcela dispone de 351 m2 de superficie y permite construir sobre el 100 % del terreno, con una altura máxima de planta baja más tres alturas.~~La segunda parcela cuenta con una superficie de 726 m2 y admite una construcción máxima de 262 m2.~~Sus dimensiones, su céntrica ubicación y las posibilidades de construcción de ambas fincas convierten esta propiedad en una interesante oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en el corazón de Torreagüera.~~La existencia de dos referencias catastrales independientes aporta, además, mayor flexibilidad a la hora de plantear el futuro desarrollo de la propiedad.~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: () ~