Chalet en Villarreal

En DKSA ponemos a la venta este fantástico chalet rústico situado en Vora Riu, término de Vila-real y muy próximo a Almassora. Chalet autosostenible.~~Una propiedad pensada para quien busca tranquilidad, privacidad y naturaleza, pero con Vila-real y Almassora a pocos minutos.~~Dispone de aproximadamente 230 m2 construidos y unas 6 hanegadas de terreno, con piscina privada, amplios porches y una vivienda reformada prácticamente en su totalidad, con gran parte de los trabajos realizados en 2021.~~Aquí vecinos hay pocos, coches todavía menos y espacio… bastante. ~~UNA VIVIENDA AMPLIA Y PREPARADA PARA TODO EL AÑO~~En el interior encontramos:~~Habitación doble con chimenea de pellets.~~Habitación doble con chimenea.~~Tercera habitación doble.~~Amplio salón-comedor con aire acondicionado y cocina office completamente equipada.~~2 baños completos con plato de ducha.~~Lavadero.~~En la planta superior encontramos además una habitación doble abuhardillada, aportando un dormitorio adicional y un espacio con muchísimo encanto.~~Y todavía queda el exterior.~~PISCINA, BARBACOA Y MUCHO ESPACIO~~La finca cuenta con piscina privada y una amplia zona de porche con barbacoa, perfecta para comidas familiares, reuniones con amigos o para hacer prácticamente toda la vida fuera durante buena parte del año.~~En esta zona encontramos además otra habitación doble y un baño completo con plato de ducha, creando un espacio independiente especialmente práctico para invitados.~~Dispone también de amplios porches con capacidad para varios vehículos y dos puertas de acceso.~~AGUA DE POZO Y ENERGÍA SOLAR~~La propiedad dispone de pozo propio legalizado, recogido en escritura y con aproximadamente 50 metros de profundidad.~~El suministro eléctrico funciona mediante placas solares, aportando un importante grado de autosuficiencia.~~Según la información facilitada por la propiedad, actualmente el IBI es de aproximadamente 14 € y no se abona tasa de basuras.~~6 HANEGADAS DE NARANJOS EN PRODUCCIÓN~~El terreno agrícola se distribuye en dos parcelas:~~3 hanegadas de naranjos Hernandina.~~3 hanegadas de Clemenules.~~Actualmente se encuentran en producción y, según los datos facilitados por la propiedad, la venta de naranja ha generado unos ingresos aproximados de 12.000 € anuales.~~Esta cantidad es orientativa y no supone una rentabilidad garantizada, ya que dependerá de cada campaña, producción, precios y costes agrícolas.~~VORA RIU: PRIVACIDAD SIN ALEJARTE DE TODO~~La finca se encuentra en un entorno rural próximo al río Mijares, entre Vila-real y Almassora, rodeado de campos y naturaleza.~~Tiene muy pocos vecinos cercanos y está alejada de los núcleos urbanos, por lo que ofrece muchísima tranquilidad. Los últimos 50-100 metros de acceso se realizan aproximadamente mediante camino de tierra.~~En pocos minutos en coche se puede acceder tanto a Vila-real como a Almassora, donde encontramos supermercados, centros educativos, farmacias, centros sanitarios, comercios, restauración y todo tipo de servicios.~~Además, el entorno del río Mijares y Vora Riu conecta con zonas naturales muy conocidas como el Termet de Vila-real y Santa Quiteria, perfectas para pasear y disfrutar del paisaje.~~EN RESUMEN~~Aprox. 230 m2 construidos.~~Unas 6 hanegadas de terreno.~~5 habitaciones dobles en total.~~3 baños completos.~~Vivienda reformada.~~Piscina privada.~~Porche y barbacoa.~~Pozo legalizado.~~Placas solares.~~Naranjos Hernandina y Clemenules en producción.~~Porches para varios vehículos.~~Dos accesos.~~Y mucha, mucha tranquilidad.~El precio de venta no incluye los impuestos ni los honorarios de la agencia. El ITP general es de un 9% sobre el precio de venta o el de referencia, el mayor de los dos. Los honorarios de la agencia son de un 2% más IVA sobre el precio de venta.. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!