Piso en Algeciras

Descubre este impresionante piso ubicado en la exclusiva urbanización Marina del Carmen, situada en el encantador barrio de San Bernabé. Este luminoso hogar cuenta con tres amplios dormitorios ️, ideales para descansar y disfrutar de momentos familiares. Dispone de dos baños completos , uno de ellos tipo suite para mayor comodidad. El salón comedor es un espacio acogedor que se conecta a una terraza privada perfecta para relajarte al aire libre ☀️.~~La cocina independiente está equipada y también tiene acceso a una práctica terraza lavadero donde podrás organizar tus tareas domésticas sin complicaciones. Además, incluye plaza de garaje ‍♂️ como parte integral del inmueble.~~Vivir aquí significa contar con todas las comodidades que ofrece esta urbanización cerrada: disfruta durante los meses cálidos ️ gracias a su piscina comunitaria y permite que los más pequeños jueguen seguros en el parque infantil mientras tú te relajas bajo el sol o compartes agradables encuentros sociales junto a otros residentes.~No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta magnífica propiedad. Contáctanos ahora mismo y la visitamos!!!~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~