Planta baja en Cuevas del Almanzora

Pozo del Esparto | Cuevas del Almanzora | 257.000 €~~Hay lugares que invitan a vivir más despacio, a disfrutar de cada momento y a convertir lo cotidiano en algo especial. Este apartamento, situado en Pozo del Esparto, a tan solo 54 metros del mar, es uno de ellos.~~Ubicado en una zona especialmente tranquila de la costa de Almería, esta vivienda ofrece una combinación difícil de encontrar: proximidad al Mediterráneo, privacidad, comodidad y un magnífico espacio exterior para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA~~Con 80 m2 construidos, esta planta baja destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, por lo que podrás empezar a disfrutarla desde el primer momento.~~La vivienda dispone de:~~* 2 habitaciones.~* 2 baños.~* Amplia terraza.~* Balcón.~* Trastero.~* Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~Su orientación suroeste permite disfrutar de una agradable luminosidad y aprovechar al máximo las horas de sol.~~UNA TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Si hay algo que hace especial a esta propiedad es su espacio exterior.~~Una amplia terraza que se convierte en una auténtica extensión de la vivienda: el lugar perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con familiares y amigos, disfrutar de una barbacoa, contemplar las tardes mediterráneas o simplemente desconectar después de un día de playa.~~Porque aquí el exterior no es un complemento, es una parte esencial de la experiencia de vivir junto al mar.~~UNA UBICACIÓN PARA DESCONECTAR Y DISFRUTAR~~Situado en Pozo del Esparto, en el término municipal de Cuevas del Almanzora, disfrutarás de un entorno costero donde la tranquilidad y el mar son los grandes protagonistas.~~A escasos metros de la playa, podrás disfrutar del Mediterráneo prácticamente a diario, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~UNA INVERSIÓN EN CALIDAD DE VIDA~~Por sus características, ubicación y estado de conservación, esta propiedad es una excelente alternativa:~~* Como vivienda habitual: para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida junto al mar.~* Como segunda residencia: un lugar donde escapar de la rutina y disfrutar de las vacaciones durante todo el año.~* Como inversión: una propiedad con características atractivas para quienes valoran el mercado del alquiler vacacional, sujeto a la normativa aplicable.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* Precio: 257.000 €.~* Superficie construida: 80 m2.~* 2 habitaciones.~* 2 baños.~* Amplia terraza y balcón.~* Trastero.~* Planta baja exterior.~* Orientación suroeste.~* Aire acondicionado y bomba de frío/calor.~* Excelente estado de conservación.~* A 54 metros del mar.~* Edificio sin ascensor.~~EL MEDITERRÁNEO PUEDE SER TU NUEVO HOGAR~~No compres solamente una vivienda. Regálate la posibilidad de disfrutar del mar, de las tardes al aire libre, de las comidas en la terraza y de la tranquilidad que ofrece este rincón de la costa almeriense.~~Si buscas un apartamento cerca del mar, con una magnífica terraza y en un entorno donde disfrutar de la tranquilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~INMOCUEVAS te invita a descubrir esta propiedad.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta: 257.000 €.~~A este precio se deberán añadir los impuestos correspondientes (ITP, indicado al 7 % como tipo general de referencia), así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.~~Los tipos impositivos aplicables pueden variar según las circunstancias personales del comprador y la normativa vigente, pudiendo existir bonificaciones o reducciones fiscales.~~El comprador no tendrá que abonar honorarios de intermediación inmobiliaria.~~INMOCUEVAS