Piso en Vilamarxant

Ref. 04410 - Exclusiva - Piso reformado con ascensor en Villamarchante, cerca de todos los servicios.~~Amplio piso reformado, listo para entrar a vivir y con una excelente ubicación. Llíria Home te ofrece en exclusiva esta vivienda de 125 m2 construidos, situada en una finca con ascensor, en una zona cómoda y bien comunicada de Villamarchante, próxima a supermercados, instituto, zonas infantiles, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~***** Disponible para escriturar a partir de junio/2027 *****~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones, la principal con vestidor, un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, zona de lavandería, baño completo y aseo.~~El inmueble se encuentra reformado y en muy buen estado. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados y aire acondicionado en el salón-comedor y en la entrada. Además, dispone de calentador de gas butano, descalcificador y equipo de ósmosis para el agua. Se vende amueblado.~~Una vivienda espaciosa, cuidada y preparada para disfrutar desde el primer día, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la ventaja de tener todos los servicios a pocos pasos. Disponibilidad para entrar a vivir a partir del mes de junio.~~Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome