Chalet en Llíria

Ref. 04411.- EXCLUSIVA- Chalet con parcela ajardinada en Urbanización Moncati (Llíria)~~Chalet situado en la urbanización Moncati, muy cerca del núcleo urbano y del hospital de Llíria, sobre una parcela de 900m2 completamente vallada.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor con cocina integrada y chimenea, dos dormitorios y un baño. Dispone de suelos de terrazo y ventanas de madera.~~La parcela cuenta con espacios ajardinados con pinos y árboles frutales, además de zonas pavimentadas con terrazas para disfrutar del aire libre. Dispone también de barbacoa, trastero y una pérgola con capacidad para aparcar dos vehículos.~~El acceso está asfaltado prácticamente hasta la propiedad, excepto el último tramo.~~En cuanto a suministros, dispone de electricidad de red, agua de pozo mediante contador y sistema de desagüe por pozo ciego.~~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos de todos los servicios de Llíria.~~Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome