Local comercial en Camas

Local en alquiler en Camas. ~~Este magnifico local se encuentra ubicado junto al Polideportivo Municipal de Camas. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un local comercial en esta zona privilegiada de la dinámica ciudad de Camas. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de construcción de 115 m2 aproximadamente, actualmente habilitado como negocio de restauración, aunque ofrece versatilidad para diferentes usos o actividades empresariales. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendedores interesados en establecer su negocio. No deje pasar esta ocasión; contáctenos hoy mismo para más información sobre este valioso activo.~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios / IBI. 288,15 €/ anuales ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU (2 meses de Renta): 1.200 €. Garantía adicional (si procede): 0€.~Duración inicial: 1 años, con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.~Forma de pago y periodicidad: mensual / otra.~A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. ~Adaptar a la situación del inmueble~Agua (Emasesa / Aljarafesa / otra). Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).~Gas natural, si existe. Gas butano, en su caso. Otros.__________~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia del Arrendatario: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.~Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.-