Piso en Camas

Piso en Venta en Camas~Descubre este piso a la venta ubicado en una zona privilegiada de Hiconsa - Camas. Con una superficie construida de 65 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos que buscan personalizar su hogar según sus necesidades y gustos. Aunque requiere reformas, cuenta con tres habitaciones ideal para familias o como inversión inmobiliaria. Además, dispone de un baño completo y destaca por tener todas las habitaciones y el salón al exterior, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Su ubicación es inmejorable; situada en una calle peatonal cercana a pistas deportivas e instituciones educativas como colegios e institutos. La proximidad a farmacias y supermercados añade comodidad al día a día del futuro propietario. Para mayor facilidad hay acceso cercano al transporte público con autobuses disponibles. Este inmueble también incluye extras atractivos como terraza privada donde podrás relajarte después del trabajo o compartir momentos agradables con amigos y familiares. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio versátil ideal tanto para residir cómodamente cuanto invertir estratégicamente.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~