Apartamento en Sevilla

PRECIO DE VENTA: 195.000 PVP + GASTOS €~~Hay hogares que no solo se visitan, se sienten al cruzar la puerta. Si estáis buscando ese lugar especial donde construir vuestra historia, este piso está pensado exactamente para vosotros.~~Imaginad despertar en un dormitorio principal amplio y luminoso, diseñado para el descanso. La jornada fluye con total armonía gracias a una cocina de diseño moderno y a un baño reformado que aporta una agradable sensación de elegancia y frescura impecable en vuestra rutina.~~El verdadero corazón de la casa es su espectacular salón con acceso a una increíble terraza, conectada también con el dormitorio principal. Desde aquí disfrutaréis de vistas despejadas a gran parte de Sevilla, contemplando un paisaje único tanto al saborear el primer café como al relajaros al atardecer.~~Para aprovechar este espacio todo el año, la terraza cuenta con cierre de máxima calidad y doble acristalamiento con protección solar. Esto garantiza un aislamiento acústico y térmico impecable: cálido en invierno, fresco en verano y tranquilo siempre.~~La finca dispone de ascensor, facilitando el día a día. Es la combinación perfecta entre la ilusión del primer hogar y la comodidad que necesita una familia joven con planes de futuro.~~¿Listos para enamoraros de vuestra próxima casa? Las mejores oportunidades no suelen durar mucho. Contactad con nosotros hoy mismo, agendad vuestra visita para esta semana y venid a sentir la luz y a imaginar vuestra nueva vida aquí.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente(IVA incluido).~● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: ; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.