Casa en Chipiona

T1464. Vivir cerca del mar, tener espacio para toda la familia y disfrutar de la independencia de un chalet propio. Esta vivienda junto a Regla reúne esos tres requisitos, con siete dormitorios y una distribución en una sola planta que hace el día a día más cómodo.~~Cuenta con tres baños y un amplio espacio exterior con capacidad para aparcar hasta tres vehículos. Su patio invita a hacer vida fuera: comer en familia, pasar un rato con amigos o descansar al volver de la playa.~Al hacer esquina, disfruta de luz natural y ventilación cruzada. Conserva el encanto de las casas de Chipiona y se encuentra en un estado cuidado, aunque admite una actualización para adaptarla a tu gusto. Además, dispone de una azotea transitable, un espacio extra al que podrás dar tu toque personal.~~Su amplitud, sus habitaciones espaciosas, su distribución y su ubicación también pueden resultar interesantes para inversores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento, como un hotel o un hostal. ~~La ubicación permite disfrutar de Chipiona a pie: a unos tres minutos del Santuario de Regla y a cinco del centro, con la playa cerca y sin tener que coger el coche para cada plan.~~Si buscas amplitud, comodidad y espacio cerca del mar, ven a conocerla. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).

- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.

- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.