Casa en Salamanca

Descubre esta extraordinaria propiedad situada junto a las Catedrales, la Plaza de Anaya y el emblemático Jardín de Calixto y Melibea. Una vivienda singular que combina amplitud, confort y espacios exteriores en uno de los enclaves más especiales de la ciudad.~~La propiedad cuenta con una superficie total de 364 m2 construidos (320 m2 útiles) y ofrece diferentes posibilidades de compra.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~~Planta semisótano de 120 m2 útiles distribuida en este momento : garaje (45 m2), bodega con chimenea (27 m2), gimnasio (26 m2), trastero grande y leñero. Tirando dos pequeños tabiques quedaría un espacio para 6 - 7 coches.~~Planta baja: Amplia cocina (20 m2), salón-comedor (42 m2) con salida a dos patios y un aseo.~~Primera planta: dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado + 2 amplios dormitorios con armarios empotrados de pared a pared y otro baño completo adicional.~~Planta superior, amplia buhardilla con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~La propiedad cuenta, además, con 2 terrazas, 2 patios y 2 balcones, que aportan espacios al aire libre y un atractivo especial a la vivienda.~~EQUIPAMIENTO Y CONFORT~~- Calefacción eléctrica por suelo radiante con 14 termostatos independientes para regular la temperatura por zonas.~- 2 aparatos de aire acondicionado inverter en salón y 1 en buhardilla.~- Ventanas con acristalamiento Climalit (13 m2 de ventanas en salón) que favorecen la entrada de luz natural.~- Posibilidad de instalar un ascensor aprovechando el hueco de la escalera, sujeto a viabilidad técnica.~~PRECIO Y OPCIONES DE COMPRA~~950.000 € — Propiedad completa, 4 plantas incluyendo la planta semisótano~800.000 € — Propiedad completa SIN la planta semisótano~~UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL~~Vivir junto a las Catedrales, la Plaza de Anaya y el Jardín de Calixto y Melibea significa disfrutar cada día de la historia, la belleza y el encanto de Salamanca.~~Una propiedad singular por su ubicación, amplitud, equipamiento y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en pleno centro histórico.~~Contacta conmigo para más información y descubre todo el potencial de esta propiedad.~~Esther Gómez~~Tu confianza, mi compromiso.~~P. D. El anuncio puede estar sujeto a errores.