Descripción
Descubre este magnífico chalet situado en **Los Pinares**, una propiedad amplia, cómoda y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida.~La parcela cuenta con **327 m2 construidos**, de los cuales **156 m2 corresponden a la vivienda**, distribuida en dos...
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Descubre este magnífico chalet situado en **Los Pinares**, una propiedad amplia, cómoda y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida.~La parcela cuenta con **327 m2 construidos**, de los cuales **156 m2 corresponden a la vivienda**, distribuida en dos plantas. El acceso principal dispone de un agradable porche que da la bienvenida al interior. En la planta baja encontrarás un generoso comedor, una cocina equipada y funcional, además de una práctica salida directa a la parcela, perfecta para disfrutar del exterior con comodidad.~La planta superior alberga **cinco habitaciones dobles**, amplias y luminosas, junto con un baño completo equipado con bañera. La vivienda dispone de **ventanas de climalit**, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y ventanas en la planta baja protegidas con marquesinas.~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela ofrece una magnífica **piscina de 53 m2**, ideal para refrescarse y disfrutar de los días soleados en compañía de familiares y amigos. También cuenta con un aseo con ducha para uso exclusivo de la piscina, chimenea, trastero, garaje-tratero, almacén paellero, un espacio preparado para guardar varios vehículos y calefacción de gasoil por toda la vivienda para hacer ás agradable los inviernos,~Este chalet combina amplitud, funcionalidad y excelentes zonas exteriores, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones.~Una vivienda pensada para vivirla plenamente, con estancias espaciosas, múltiples zonas de almacenamiento y todo lo necesario para disfrutar del hogar y del aire libre. CONTACTA para recibir más información y concertar una visita.~ La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.
El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
Discover this magnificent villa located in **Los Pinares**—a spacious, comfortable property full of potential, ideal for those seeking tranquility, ample space, and a high quality of life.~The property features **327 m2 of built area**, with **156 m2 dedicated to the residence itself**, spread...
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Discover this magnificent villa located in **Los Pinares**—a spacious, comfortable property full of potential, ideal for those seeking tranquility, ample space, and a high quality of life.~The property features **327 m2 of built area**, with **156 m2 dedicated to the residence itself**, spread across two floors. The main entrance includes a pleasant porch that welcomes you inside. On the ground floor, you will find a generous dining area and a functional, well-equipped kitchen, with convenient direct access to the grounds—perfect for enjoying the outdoors with ease.~The upper floor houses **five spacious, light-filled double bedrooms**, along with a full bathroom complete with a bathtub. The home is fitted with **double-glazed (Climalit) windows**, which provide excellent thermal and acoustic insulation; the ground-floor windows are also protected by awnings.~The outdoor space is one of the property’s greatest highlights. It features a magnificent **53 m2 swimming pool**, perfect for cooling off and enjoying sunny days with family and friends. Additional amenities include a poolside restroom with a shower, a fireplace, a storage room, a garage-storage unit, a dedicated area for preparing *paellas*, space for parking multiple vehicles, and an oil-fired central heating system throughout the house to ensure comfort during the winter months.~This villa perfectly blends spaciousness, functionality, and excellent outdoor areas, making it an ideal choice whether as a primary residence or as a getaway for vacations and holidays.~Designed for a full and comfortable lifestyle, the home offers generous living spaces, plenty of storage, and everything you need to enjoy both your indoor home and the great outdoors. CONTACT US for more information or to arrange a viewing. The purchase of a property necessarily entails the payment of taxes and closing costs, which are the responsibility of the buyer. For guidance, it is noted that, in resale properties, the Property Transfer Tax (ITP) applicable in the Valencian Community is generally 10%. However, this percentage may vary depending on the buyer\'s personal circumstances or other legally established situations.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
It is also noted that the real estate agency acts solely as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its terms are subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Finally, this advertisement is for informational purposes only, and the information provided corresponds to that available at the time of publication, and may be subject to modifications resulting from legal, contractual, or tax changes.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1126 m²
- Año: 1970
- Amueblado: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada