Piso en Barcelona

Vivienda situada en PASEO VILARET, en pleno centro de Barcelona, con vistas al Paseo y a un colegio, y próximo a la Sagrada Familia.~~La vivienda se encuentra totalmente reformada y en un edificio sin ascensor.~Actualmente esta arrendada.~~El inmueble se encuentra en una planta intermedia con techos altos, 2 balcones y muy buena ventilación.~Accedemos a la vivienda a través de la escalera comunitaria o ascensor, y dispone de una superficie registral de 64 m2 y 49m2 útiles, distribuida en diferentes estancias y servicios.~Cuenta con 2 dormitorios uno con balcón y un amplio baño, cocina, lavadero y salón independiente.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno privilegiado, junto a la Sagrada Familia, con espacios para pasear, comercios de proximidad, restaurantes, servicios y excelentes conexiones con el transporte público.~~Una oportunidad para vivir en una ubicación céntrica y consolidada de Barcelona, disfrutando de las ventajas de un entorno peatonal.~~Información legal~~De conformidad con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, y demás normativa aplicable, se informa:~~Situación: Paseo Vilaret~~Superficie registral: 64 m2.~Superficie según CHB: 49m2.~~Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~~Cédula de habitabilidad: SI otorgada y con fecha de caducidad 2031.~~Certificado de eficiencia energética: ~Emisiones D- 21~Consumo E - 103~~Precio de venta: 360.000 €.~~Registro de agentes inmobiliarios de Cataluña (AICAT): 12824~~El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~ La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.

El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.

Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.

Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.