La mejor propiedad de la zona
Local comercial en Guadalajara
APISR483
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Local en Esquina en Avda. del Ejército (Guadalajara)
Excelente oportunidad estratégica en una de las avenidas principales y con mayor visibilidad de Guadalajara. Ubicado en la Avenida del Ejército, 21, junto al acceso directo a la N-II, este... Leer más
Excelente oportunidad estratégica en una de las avenidas principales y con mayor visibilidad de Guadalajara. Ubicado en la Avenida del Ejército, 21, junto al acceso directo a la N-II, este... Leer más
¡Gran Oportunidad de Inversión! Local en Esquina en Avda. del Ejército (Guadalajara)
Excelente oportunidad estratégica en una de las avenidas principales y con mayor visibilidad de Guadalajara. Ubicado en la Avenida del Ejército, 21, junto al acceso directo a la N-II, este inmueble destaca por su excelente ubicación, su gran superficie y, muy especialmente, por su licencia/permiso municipal ya concedido para el Cambio de Uso a Vivienda.
El inmueble consta de dos referencias catastrales, sumando un total de 252 m² distribuidos en dos plantas:
Planta Baja (76 m²): Distribución actual en 4 salas independientes y un recibidor. Al hacer esquina, cuenta con un gran escaparate y máxima visibilidad exterior.
Planta Sótano (176 m²): Dividida en diversas estancias polivalentes y 2 cuartos de baño.
Puntos fuertes del inmueble:
Versatilidad de uso: Ideal tanto para negocio comercial/oficinas por su flujo peatonal y rodado, como para proyecto residencial (promoción de varias viviendas o loft de gran tamaño).
Cambio de uso a vivienda autorizado por el Ayuntamiento.
Reforma integral: Un lienzo en blanco para adaptar el espacio a las necesidades de tu proyecto o negocio.
Ubicación inmejorable: En plena calle principal, con excelente comunicación y rápido acceso a la A-2 / N-II.
Una propiedad con un enorme potencial de rentabilidad y revalorización.
¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
Excelente oportunidad estratégica en una de las avenidas principales y con mayor visibilidad de Guadalajara. Ubicado en la Avenida del Ejército, 21, junto al acceso directo a la N-II, este inmueble destaca por su excelente ubicación, su gran superficie y, muy especialmente, por su licencia/permiso municipal ya concedido para el Cambio de Uso a Vivienda.
El inmueble consta de dos referencias catastrales, sumando un total de 252 m² distribuidos en dos plantas:
Planta Baja (76 m²): Distribución actual en 4 salas independientes y un recibidor. Al hacer esquina, cuenta con un gran escaparate y máxima visibilidad exterior.
Planta Sótano (176 m²): Dividida en diversas estancias polivalentes y 2 cuartos de baño.
Puntos fuertes del inmueble:
Versatilidad de uso: Ideal tanto para negocio comercial/oficinas por su flujo peatonal y rodado, como para proyecto residencial (promoción de varias viviendas o loft de gran tamaño).
Cambio de uso a vivienda autorizado por el Ayuntamiento.
Reforma integral: Un lienzo en blanco para adaptar el espacio a las necesidades de tu proyecto o negocio.
Ubicación inmejorable: En plena calle principal, con excelente comunicación y rápido acceso a la A-2 / N-II.
Una propiedad con un enorme potencial de rentabilidad y revalorización.
¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
Great Investment Opportunity! Corner Commercial Premises on Avda. del Ejército (Guadalajara)
An excellent strategic opportunity on one of Guadalajara\'s main avenues with maximum visibility. Located at Avenida del Ejército, 21, right next to direct access to the N-II, this... Leer más
An excellent strategic opportunity on one of Guadalajara\'s main avenues with maximum visibility. Located at Avenida del Ejército, 21, right next to direct access to the N-II, this... Leer más
Great Investment Opportunity! Corner Commercial Premises on Avda. del Ejército (Guadalajara)
An excellent strategic opportunity on one of Guadalajara\'s main avenues with maximum visibility. Located at Avenida del Ejército, 21, right next to direct access to the N-II, this property stands out for its prime location, large size, and especially its municipal permit already granted for Change of Use to Residential.
The property consists of two cadastral references, totaling 252 m² distributed across two floors:
Ground Floor (76 m²): Currently laid out into 4 independent rooms and a reception area. Being a corner unit, it benefits from large shop windows and maximum exterior visibility.
Basement Floor (176 m²): Divided into several multi-purpose rooms and 2 bathrooms.
Key Features:
Versatile Use: Ideal both for a retail business/office space due to high foot and road traffic, or as a residential development (project for multiple homes or a large loft).
Change of use to residential authorized by the City Council.
Full Renovation Needed: A blank canvas to tailor the space to the needs of your project or business.
Unbeatable Location: On a major main street with excellent transport links and quick access to the A-2 / N-II.
A property with huge potential for high yield and capital growth.
Contact us for more information or to arrange a viewing!
An excellent strategic opportunity on one of Guadalajara\'s main avenues with maximum visibility. Located at Avenida del Ejército, 21, right next to direct access to the N-II, this property stands out for its prime location, large size, and especially its municipal permit already granted for Change of Use to Residential.
The property consists of two cadastral references, totaling 252 m² distributed across two floors:
Ground Floor (76 m²): Currently laid out into 4 independent rooms and a reception area. Being a corner unit, it benefits from large shop windows and maximum exterior visibility.
Basement Floor (176 m²): Divided into several multi-purpose rooms and 2 bathrooms.
Key Features:
Versatile Use: Ideal both for a retail business/office space due to high foot and road traffic, or as a residential development (project for multiple homes or a large loft).
Change of use to residential authorized by the City Council.
Full Renovation Needed: A blank canvas to tailor the space to the needs of your project or business.
Unbeatable Location: On a major main street with excellent transport links and quick access to the A-2 / N-II.
A property with huge potential for high yield and capital growth.
Contact us for more information or to arrange a viewing!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada