Local comercial en Torrent

Se alquila amplio local comercial EN CRUDO situado en Avenida Olímpica 44, en Parc Central de Torrent, una zona residencial consolidada y en crecimiento, caracterizada por su actividad comercial, afluencia de público y proximidad a numerosos servicios.~~El inmueble dispone de una superficie aproximada de 190 m2, una fachada comercial de unos 12,50 metros, distribuida en tres zonas de escaparate, y una altura de hasta 4,30 metros al forjado. Esta altura ofrece interesantes posibilidades de acondicionamiento, teniendo en cuenta que también se contempla la proyección e instalación de una salida de humos, cuya ejecución deberá integrarse en el proyecto de adecuación del local.~~UN ESPACIO PARA ADAPTAR A TU NEGOCIO~~El local se entrega en crudo, pendiente de acondicionamiento, ofreciendo al futuro inquilino la posibilidad de diseñar y distribuir el espacio según las necesidades de su actividad.~~Sus dimensiones, amplia fachada y características constructivas permiten plantear diferentes proyectos comerciales, profesionales o de servicios.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PARC CENTRAL~~Situado en una de las zonas residenciales de referencia de Torrent, el local disfruta de un entorno con viviendas, zonas infantiles, espacios de paseo, comercios y servicios.~~Su proximidad al metro facilita el acceso tanto a clientes como a trabajadores, mientras que la presencia de familias y residentes en el entorno ofrece oportunidades para negocios orientados al público local.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Superficie aproximada: 190 m2.~~Fachada comercial: 12,50 metros aproximadamente.~~Escaparates: tres zonas de exposición comercial.~~Altura hasta forjado: hasta 4,30 metros, teniendo en cuenta la necesidad de proyectar la instalación de salida de humos.~~Salida de humos: prevista para su incorporación al proyecto de acondicionamiento, sujeta a viabilidad técnica y autorizaciones.~~Estado: en crudo, pendiente de acondicionamiento.~~Ubicación: Avenida Olímpica 44, Parc Central, Torrent.~~Comunicaciones: próximo a estación de metro.~~Entorno: zona residencial con actividad comercial, parques infantiles y servicios.~~Posibilidades de uso: diferentes actividades comerciales, profesionales y de servicios, condicionadas a la normativa urbanística y a las licencias correspondientes.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Fianza: 2 mensualidades de renta.~~UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO~~Un espacio con dimensiones generosas, buena visibilidad comercial y posibilidades de personalización, situado en un entorno residencial con potencial para atraer clientes.~~Contacta con Bon Llar Solutions para ampliar información o concertar una visita y descubrir las posibilidades de este local.~No dude en ponerse en contacto para solicitar más información.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.