La mejor propiedad de la zona
Descripción
Oportunidad de inversión con alta rentabilidad: Oficina de 313 m2 con cambio de uso a residencial
Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva una propiedad singular en la prestigiosa Avenida Navarro Reverter, una de las direcciones más cotizadas de Valencia, a escasos metros de la... Leer más
Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva una propiedad singular en la prestigiosa Avenida Navarro Reverter, una de las direcciones más cotizadas de Valencia, a escasos metros de la... Leer más
Oportunidad de inversión con alta rentabilidad: Oficina de 313 m2 con cambio de uso a residencial
Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva una propiedad singular en la prestigiosa Avenida Navarro Reverter, una de las direcciones más cotizadas de Valencia, a escasos metros de la Puerta del Mar y de los Jardines del Turia.
Se trata de un espacio de 313 m² formado por dos oficinas actualmente unidas, cada una con su propia referencia catastral, que ocupan la totalidad de una planta del edificio. Su configuración ofrece una gran versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Entre sus principales atractivos destacan sus dos magníficas terrazas de aproximadamente 50 m² cada una, sus balcones con vistas al antiguo cauce del Turia y sus dos puertas de acceso. La propiedad incluye además una plaza de garaje en la misma finca y servicio de conserjería.
Más allá de su actual uso profesional, este inmueble representa una interesante oportunidad de inversión con un elevado potencial de rentabilidad y revalorización. Existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y obtención de las autorizaciones administrativas, para desarrollar dos exclusivas viviendas de lujo independientes o una espectacular residencia de grandes dimensiones.
Un activo inmobiliario difícil de encontrar en el mercado, que reúne tres grandes atributos: ubicación privilegiada, espacios exteriores excepcionales y potencial de transformación. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas que busquen posicionarse en uno de los enclaves más exclusivos de Valencia.
Características principales superficie total:
- Superficie 313 m² construidos según catastro
- 4 despachos independientes
- 1 Sala de reuniones
- 1 Almacén o Trastero
- 2 amplias salas de trabajo y conferencias
- Cocina equipada con frigorífico, máquina de agua y cafetera
- 2 baños
- 2 balcones con vistas a los Jardines del Turia
- 2 amplias terrazas interiores
- Aire acondicionado frío/calor
- Primera planta con ascensor
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Edificio de 1982 en excelente estado de conservación
La Avenida Navarro Reverter es una de las direcciones más distinguidas de Valencia, reconocida por su arquitectura señorial, sus edificios representativos y su ambiente elegante. Su ubicación privilegiada, junto a los Jardines del Turia y a pocos minutos del centro histórico, la calle Colón y la Plaza de Alfonso el Magnánimo, permite disfrutar de una combinación excepcional de naturaleza, patrimonio y vida urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de primer nivel, además de excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Un entorno de gran prestigio y calidad de vida, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para un posible proyecto residencial.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, gastos notariales y registrales y comisión de intermediación inmobiliaria). La información y las superficies son orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso.
#ref:CBEX26104
Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva una propiedad singular en la prestigiosa Avenida Navarro Reverter, una de las direcciones más cotizadas de Valencia, a escasos metros de la Puerta del Mar y de los Jardines del Turia.
Se trata de un espacio de 313 m² formado por dos oficinas actualmente unidas, cada una con su propia referencia catastral, que ocupan la totalidad de una planta del edificio. Su configuración ofrece una gran versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Entre sus principales atractivos destacan sus dos magníficas terrazas de aproximadamente 50 m² cada una, sus balcones con vistas al antiguo cauce del Turia y sus dos puertas de acceso. La propiedad incluye además una plaza de garaje en la misma finca y servicio de conserjería.
Más allá de su actual uso profesional, este inmueble representa una interesante oportunidad de inversión con un elevado potencial de rentabilidad y revalorización. Existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y obtención de las autorizaciones administrativas, para desarrollar dos exclusivas viviendas de lujo independientes o una espectacular residencia de grandes dimensiones.
Un activo inmobiliario difícil de encontrar en el mercado, que reúne tres grandes atributos: ubicación privilegiada, espacios exteriores excepcionales y potencial de transformación. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas que busquen posicionarse en uno de los enclaves más exclusivos de Valencia.
Características principales superficie total:
- Superficie 313 m² construidos según catastro
- 4 despachos independientes
- 1 Sala de reuniones
- 1 Almacén o Trastero
- 2 amplias salas de trabajo y conferencias
- Cocina equipada con frigorífico, máquina de agua y cafetera
- 2 baños
- 2 balcones con vistas a los Jardines del Turia
- 2 amplias terrazas interiores
- Aire acondicionado frío/calor
- Primera planta con ascensor
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Edificio de 1982 en excelente estado de conservación
La Avenida Navarro Reverter es una de las direcciones más distinguidas de Valencia, reconocida por su arquitectura señorial, sus edificios representativos y su ambiente elegante. Su ubicación privilegiada, junto a los Jardines del Turia y a pocos minutos del centro histórico, la calle Colón y la Plaza de Alfonso el Magnánimo, permite disfrutar de una combinación excepcional de naturaleza, patrimonio y vida urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de primer nivel, además de excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Un entorno de gran prestigio y calidad de vida, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para un posible proyecto residencial.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, gastos notariales y registrales y comisión de intermediación inmobiliaria). La información y las superficies son orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso.
#ref:CBEX26104
Investment opportunity with high profitability: 313 m2 office with change of use to residential
Coldwell Banker Excellence exclusively presents a unique property on the prestigious Avenida Navarro Reverter, one of the most sought-after addresses in Valencia, a few meters from the... Leer más
Coldwell Banker Excellence exclusively presents a unique property on the prestigious Avenida Navarro Reverter, one of the most sought-after addresses in Valencia, a few meters from the... Leer más
Investment opportunity with high profitability: 313 m2 office with change of use to residential
Coldwell Banker Excellence exclusively presents a unique property on the prestigious Avenida Navarro Reverter, one of the most sought-after addresses in Valencia, a few meters from the Puerta del Mar and the Turia Gardens.
It is a 313 m² space made up of two offices currently joined, each with its own cadastral reference, which occupy the entire floor of the building. Its configuration offers great versatility and multiple possibilities of use.
Among its main attractions are its two magnificent terraces of approximately 50 m² each, its balconies overlooking the old Turia riverbed and its two access doors. The property also includes a garage space in the same building and concierge service.
Beyond its current professional use, this property represents an interesting investment opportunity with a high potential for profitability and revaluation. There is the possibility of studying a change of use to residential, subject to the corresponding urban viability and obtaining administrative authorisations, to develop two exclusive independent luxury homes or a spectacular large residence.
A real estate asset that is difficult to find on the market, which brings together three major attributes: privileged location, exceptional outdoor spaces and potential for transformation. A particularly attractive proposal for investors, developers and companies looking to position themselves in one of the most exclusive enclaves in Valencia.
Main features total area:
- Surface area 313 m² built according to cadastre
- 4 independent offices
- 1 Meeting room
- 1 Storage Room
- 2 spacious work and conference rooms
- Kitchen equipped with refrigerator, water machine and coffee maker
- 2 bathrooms
- 2 balconies with views of the Turia Gardens
- 2 large interior terraces
- Air conditioning hot/cold
- First floor with lift
- Access adapted for people with reduced mobility
- Building from 1982 in excellent condition
Avenida Navarro Reverter is one of Valencia\'s most distinguished addresses, renowned for its stately architecture, representative buildings, and elegant atmosphere. Its privileged location, next to the Turia Gardens and a few minutes from the historic centre, Calle Colón and Plaza de Alfonso el Magnanimo, allows you to enjoy an exceptional combination of nature, heritage and urban life. The area offers a wide variety of restaurants, cafes, boutiques and top-notch services, as well as excellent connections to the rest of the city. An environment of great prestige and quality of life, ideal both for developing a professional activity and for a possible residential project.
The price does not include taxes or purchase and sale expenses to be paid by the buyer (ITP or, where applicable, VAT and AJD, notary and registry expenses and real estate brokerage commission). The information and surfaces are indicative. Offer subject to change or withdrawal without notice.
#ref:CBEX26104
Coldwell Banker Excellence exclusively presents a unique property on the prestigious Avenida Navarro Reverter, one of the most sought-after addresses in Valencia, a few meters from the Puerta del Mar and the Turia Gardens.
It is a 313 m² space made up of two offices currently joined, each with its own cadastral reference, which occupy the entire floor of the building. Its configuration offers great versatility and multiple possibilities of use.
Among its main attractions are its two magnificent terraces of approximately 50 m² each, its balconies overlooking the old Turia riverbed and its two access doors. The property also includes a garage space in the same building and concierge service.
Beyond its current professional use, this property represents an interesting investment opportunity with a high potential for profitability and revaluation. There is the possibility of studying a change of use to residential, subject to the corresponding urban viability and obtaining administrative authorisations, to develop two exclusive independent luxury homes or a spectacular large residence.
A real estate asset that is difficult to find on the market, which brings together three major attributes: privileged location, exceptional outdoor spaces and potential for transformation. A particularly attractive proposal for investors, developers and companies looking to position themselves in one of the most exclusive enclaves in Valencia.
Main features total area:
- Surface area 313 m² built according to cadastre
- 4 independent offices
- 1 Meeting room
- 1 Storage Room
- 2 spacious work and conference rooms
- Kitchen equipped with refrigerator, water machine and coffee maker
- 2 bathrooms
- 2 balconies with views of the Turia Gardens
- 2 large interior terraces
- Air conditioning hot/cold
- First floor with lift
- Access adapted for people with reduced mobility
- Building from 1982 in excellent condition
Avenida Navarro Reverter is one of Valencia\'s most distinguished addresses, renowned for its stately architecture, representative buildings, and elegant atmosphere. Its privileged location, next to the Turia Gardens and a few minutes from the historic centre, Calle Colón and Plaza de Alfonso el Magnanimo, allows you to enjoy an exceptional combination of nature, heritage and urban life. The area offers a wide variety of restaurants, cafes, boutiques and top-notch services, as well as excellent connections to the rest of the city. An environment of great prestige and quality of life, ideal both for developing a professional activity and for a possible residential project.
The price does not include taxes or purchase and sale expenses to be paid by the buyer (ITP or, where applicable, VAT and AJD, notary and registry expenses and real estate brokerage commission). The information and surfaces are indicative. Offer subject to change or withdrawal without notice.
#ref:CBEX26104
Características
- Operación: Comprar
- Altura: 1ª planta
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- E
- 18 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada