Piso en Armilla

REFERENCIA: GLOBE-GR1042~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Armilla, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos pasos de casa.~~La vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, colegios, centro de salud y todo tipo de servicios, además de estar muy próxima a la parada de Metro de Granada y a tan solo 10 minutos caminando del Centro Comercial Nevada Shopping.~~Uno de sus grandes atractivos es su reforma integral realizada en 2022, en la que se apostó por materiales y acabados de excelentes calidades, consiguiendo una vivienda moderna, confortable y lista para entrar a vivir.~~La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, cocina totalmente equipada, baño completo y un espacioso y luminoso salón.~~El salón destaca especialmente por su gran ventanal, que permite una excelente entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud a la estancia. Además, cuenta con persianas eléctricas y toldo eléctrico, ofreciendo un mayor nivel de comodidad y permitiendo regular fácilmente la entrada de luz y sol según el momento del día.~~La cocina, moderna y funcional, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de gama alta, incluyendo horno, microondas, frigorífico, campana extractora, vitrocerámica y lavavajillas. Además, la vivienda dispone de termo eléctrico de 100 litros.~~El baño, también renovado, está equipado con plato de ducha, mueble de lavabo, espejo y sanitarios.~~Entre las excelentes calidades de la reforma destacan sus ventanas de PVC con triple acristalamiento, que proporcionan un magnífico aislamiento térmico y acústico, las puertas interiores lacadas en blanco y las persianas eléctricas, detalles que aportan confort y un acabado moderno a la vivienda.~~Para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, dispone de climatización frío/calor por conductos en todas las estancias, mediante bomba de calor con máquina Mitsubishi.~~Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio de uso privativo situado en la zona de la azotea comunitaria, un espacio adicional que aporta funcionalidad a la propiedad.~~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan vivir en pleno centro de Armilla, con excelentes comunicaciones y sin necesidad de realizar reformas, disfrutando desde el primer día de unas magníficas calidades y de todos los servicios a su alrededor.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, inmobiliaria, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.