Terreno en Argoños

Gran parcela de terreno urbana de 754 m2 en Argoños, a 1300 metros de la fantástica playa de Berria. Con calificación grado II, tiene una edificabilidad del 30% permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar o dos pareadas. ~La finca cuenta con urbanización de aceras, e instalación eléctrica, agua potable, alcantarillado, telefonía, y acometida de gas a píe de parcela.~En un enclave privilegiado entre las marismas de Santoña y el Joyel, zona de especial protección, donde disfrutar de la naturaleza, de las playas, actividades deportivas, y una amplia gastronomía. ~Si esta pensando en construir la casa de sus sueños, no lo dude más, esta es su perfecta ubicación.~Llámenos y le enseñaremos la propiedad y le informaremos de todos las características y normativas e incluso, le informamos de diseños y presupuestos de obra.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~PVP: 120.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~- Gastos de notaria y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 1800 EUR ( aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~- Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. ~