La mejor propiedad de la zona
Descripción
Vivienda exclusiva en Sitges, situada en la cotizada zona de Aiguadolç, con vistas panorámicas al mar, licencia turística y una ubicación privilegiada junto a la playa de Balmins.~~La propiedad cuenta con 250 m2 construidos y aproximadamente 200 m2 útiles, distribuidos en tres plantas. Su...
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Vivienda exclusiva en Sitges, situada en la cotizada zona de Aiguadolç, con vistas panorámicas al mar, licencia turística y una ubicación privilegiada junto a la playa de Balmins.~~La propiedad cuenta con 250 m2 construidos y aproximadamente 200 m2 útiles, distribuidos en tres plantas. Su amplitud, orientación sur, terrazas, garaje para 4 vehículos y licencia turística la convierten en una oportunidad muy difícil de encontrar en Sitges, ideal tanto para uso propio como para rentabilizar mediante alquiler vacacional.~~En la planta baja encontramos un amplio garaje de 72 m2 con capacidad para 4 vehículos y acceso directo a la vivienda, un valor diferencial en una zona donde el aparcamiento es especialmente importante.~~La primera planta se destina principalmente a la zona de noche. Dispone de tres dormitorios dobles, además del dormitorio principal en suite con baño completo, ducha y bañera de hidromasaje. En esta misma planta encontramos dos baños completos, zona de lavadora y secadora, una sala polivalente y acceso a un patio privativo de 52 m2, perfecto como zona exterior privada, espacio de descanso o comedor al aire libre.~~En la segunda planta se ubica la zona de día, con recibidor, amplio salón comedor con salida a una terraza de 23 m2 con vistas al mar, cocina independiente completamente equipada y un dormitorio doble en suite con baño. Esta planta ofrece una de las mejores experiencias de la vivienda: luz natural, vistas despejadas, orientación sur y conexión directa con el exterior.~~La propiedad dispone de terraza, patio, solárium, mirador, trastero, sótano, lavadero, armarios empotrados, calefacción por gas natural, aire acondicionado, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con Climalit, suelos de gres, gas ciudad, luz, agua, parking incluido y piscina.~~La licencia turística es uno de sus grandes diferenciales. En una localidad tan demandada como Sitges, este elemento aporta un valor añadido muy relevante para compradores que buscan combinar disfrute personal e ingresos por alquiler turístico. Según la información facilitada, la rentabilidad es demostrable.~~Aiguadolç es una de las zonas más apreciadas de Sitges por su proximidad al mar, al puerto, a la playa de Balmins, al centro del pueblo y al acceso a la C32. Sitges combina clima mediterráneo, vida cultural, gastronomía, patrimonio, ambiente internacional y una alta demanda turística durante todo el año.~~Una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, con vistas al mar, garaje para 4 vehículos y licencia turística. Una propiedad pensada para disfrutar Sitges y, al mismo tiempo, aprovechar su potencial de rentabilidad.~~Solicita más información, documentación de la licencia turística, rentabilidad demostrable, planos y condiciones de visita.~~Finques Montmar. Referencia P1042.
Exclusive property in Sitges, located in the highly sought after area of Aiguadolç, with panoramic sea views, tourist licence and a privileged location next to Balmins beach.~~The property offers 250 m2 built and approximately 200 m2 usable, distributed over three floors. Its generous space, south...
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Exclusive property in Sitges, located in the highly sought after area of Aiguadolç, with panoramic sea views, tourist licence and a privileged location next to Balmins beach.~~The property offers 250 m2 built and approximately 200 m2 usable, distributed over three floors. Its generous space, south orientation, terraces, garage for 4 vehicles and tourist licence make it a rare opportunity in Sitges, ideal both for private use and for generating income through holiday rental.~~On the ground floor there is a spacious 72 m2 garage with capacity for 4 vehicles and direct access to the property, a major advantage in an area where parking is especially valuable.~~The first floor is mainly dedicated to the sleeping area. It includes three double bedrooms, as well as the main bedroom suite with full bathroom, shower and hydromassage bathtub. On this same level there are two full bathrooms, an area for washing machine and dryer, a multipurpose room and access to a private 52 m2 patio, perfect as a private outdoor space, relaxation area or outdoor dining area.~~The second floor houses the main living area, with entrance hall, spacious living dining room with access to a 23 m2 terrace with sea views, independent fully equipped kitchen and a double bedroom suite with bathroom. This level offers one of the best experiences of the property: natural light, open views, south orientation and direct connection with the outdoors.~~The property includes terrace, patio, solarium, viewpoint, storage room, basement, laundry area, fitted wardrobes, gas natural heating, air conditioning, white lacquered interior carpentry, aluminium exterior carpentry with Climalit glazing, stoneware flooring, city gas, electricity, water, parking included and swimming pool.~~The tourist licence is one of its main strengths. In a market as highly demanded as Sitges, this feature adds very significant value for buyers who want to combine personal use with tourist rental income. According to the information provided, profitability is demonstrable.~~Aiguadolç is one of the most appreciated areas of Sitges due to its proximity to the sea, the marina, Balmins beach, the town centre and access to the C32. Sitges combines Mediterranean climate, cultural life, gastronomy, heritage, international atmosphere and strong tourist demand throughout the year.~~A spacious, bright and very well located property, with sea views, garage for 4 vehicles and tourist licence. A property designed to enjoy Sitges while taking advantage of its income potential.~~Request further information, tourist licence documentation, demonstrable profitability, plans and viewing conditions.~~Finques Montmar. Reference P1042.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1993
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 25 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada