Casa con terreno en Sant Jaume dels Domenys

Masía histórica totalmente reformada en el entorno del Penedès, situada en una finca de gran formato con más de 25 hectáreas de terreno, viñedos, varias viviendas independientes, piscina, pista de tenis, almacenes agrícolas y un enorme potencial residencial, patrimonial y vitivinícola.~~La propiedad cuenta con una parcela de 255.623 m2, prácticamente plantada en su totalidad de viñedos emparrados y sin emparrar. Además, dispone de huerto, olivos en el perímetro, zona de bosque y espacios exteriores pensados para disfrutar de la finca durante todo el año.~~La vivienda principal ofrece 439 m2 construidos y aproximadamente 400 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. Se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de cocina independiente equipada con chimenea, comedor con carácter, 6 habitaciones según ficha, 2 baños, terraza, lavandería, trastero, calefacción individual de gasoil con cuarto de calderas, agua caliente por gasoil, carpintería interior y exterior de madera y suelos de mosaico.~~Uno de los grandes diferenciales de esta finca es que incorpora 4 viviendas anexas aptas para vivir de forma independiente. Este elemento abre un abanico de posibilidades muy interesante: alojamiento para familiares, invitados, personal de la finca, explotación en alquiler de larga estancia o estancias de fin de semana, siempre sujeto a normativa, licencias y viabilidad legal aplicable.~~La finca también dispone de una nave de aproximadamente 200 m2 y varios almacenes destinados a maquinaria agrícola, herramientas, producción o apoyo a una futura actividad vinculada a la bodega. Por su superficie, distribución y entorno, es una propiedad especialmente interesante para quienes quieran desarrollar un proyecto vinculado al vino, crear una bodega propia o elaborar sus propios vinos en una zona con fuerte identidad vitivinícola.~~El exterior está pensado para disfrutar y para dar servicio a una finca de esta escala. Cuenta con piscina con depuradora, zona de barbacoa, parque infantil, pista de tenis con alumbrado nocturno, jardín, zonas verdes, garaje doble y caminos asfaltados que conectan todas las edificaciones. Este detalle aporta comodidad, funcionalidad y una operativa mucho más práctica dentro de la propiedad.~~La finca dispone además de 4 pozos de agua y una instalación que permite regar la totalidad de la propiedad, un elemento de gran valor para el mantenimiento agrícola, el cuidado de los viñedos, el huerto y las zonas exteriores.~~Su entorno es uno de sus grandes argumentos. La finca ofrece vistas abiertas a la montaña y al paisaje del Penedès, en un paraje tranquilo, privado y con una fuerte conexión con la naturaleza. Es una propiedad pensada para quien busca amplitud, privacidad, autenticidad y capacidad real de proyecto.~~Por sus características, puede encajar con una familia que busque una gran residencia privada, un comprador patrimonial, un inversor vinculado al sector rural, una bodega, un proyecto de alojamiento con encanto o una explotación agrícola y vitivinícola. Cualquier uso turístico, de alojamiento, eventos o actividad económica deberá verificarse previamente con la normativa urbanística y las licencias correspondientes.~~Una masía singular por escala, entorno y posibilidades: viñedos, viviendas anexas, agua propia, piscina, pista de tenis, almacenes, caminos asfaltados y potencial para crear un proyecto de vida o inversión en el Penedès.~~Solicita dossier completo, planos, documentación urbanística, estado de las viviendas anexas, información agrícola y condiciones de visita para valorar todo el potencial de esta finca.~~Finques Montmar. Referencia M0579.