Parcela en Bellver de Cerdanya

Solar en venta en Martinet, dentro del municipio de Montellà i Martinet, en plena Cerdanya y en el entorno del Parque Natural del Cadí Moixeró.~~Una oportunidad interesante para pequeños promotores, inversores o constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona de montaña con identidad, tranquilidad y atractivo natural. La parcela cuenta con una superficie de 175 m2 y, según la información facilitada, permite plantear la edificación de 5 pisos.~~La ubicación es uno de los principales valores de este activo. Martinet es un núcleo con encanto en la Cerdanya, atravesado por el río Segre y rodeado de paisaje natural, montaña y tranquilidad. Es un entorno ideal para quienes buscan descanso, segunda residencia, vivienda habitual en un pueblo de montaña o inversión residencial en una zona con demanda vinculada al estilo de vida de la Cerdanya.~~El proyecto podría distribuirse en planta baja, planta primera, planta segunda y planta bajo cubierta, con la posibilidad de configurar dos viviendas tipo dúplex en la parte superior. Esta estructura permite estudiar una promoción residencial compacta, bien adaptada al entorno y orientada a compradores que buscan viviendas funcionales en la Cerdanya.~~Por superficie, ubicación y potencial edificable, este solar puede ser una opción interesante para quien quiera desarrollar varias viviendas en un núcleo consolidado, con el atractivo añadido de encontrarse en una zona natural de alto valor paisajístico. La orientación indicada es norte sur y el terreno figura como urbanizable en régimen libre.~~La Cerdanya es un argumento de venta clave. Su calidad de vida, su entorno natural, su carácter de montaña y su atractivo como zona de primera y segunda residencia convierten este tipo de suelo en una oportunidad con recorrido para un proyecto bien planteado.~~Cualquier desarrollo deberá quedar sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, edificabilidad definitiva, condiciones técnicas y aprobación correspondiente.~~Una oportunidad para desarrollar 5 viviendas en Martinet, en plena Cerdanya, dentro de un entorno natural y tranquilo con fuerte atractivo residencial.~~Solicita más información, normativa urbanística, plano y condiciones de edificación para valorar todo el potencial del solar.~~Finques Montmar. Referencia SU1243.