La mejor propiedad de la zona
Descripción
LA MAIRENA — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / REFORMA~~Parcela: aproximadamente 1.500 m2~Superficie construida: aproximadamente 600 m2~~Una villa de gran envergadura y originalmente majestuosa, situada en una de las ubicaciones con mejores vistas de La Mairena; cuenta con unos 23 años de antigüedad y...
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LA MAIRENA — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / REFORMA~~Parcela: aproximadamente 1.500 m2~Superficie construida: aproximadamente 600 m2~~Una villa de gran envergadura y originalmente majestuosa, situada en una de las ubicaciones con mejores vistas de La Mairena; cuenta con unos 23 años de antigüedad y actualmente requiere una modernización y reforma integral.~~La propiedad presenta una configuración extraordinariamente atractiva para un inversor o promotor:~~Amplia villa principal con tres dormitorios, todos con baño en suite~~Un apartamento de gran tamaño en la planta inferior, dentro del mismo edificio, que cuenta con zona de estar, cocina y otros dos dormitorios con baño en suite~~Piscina cubierta~~Piscina al aire libre~~Vistas panorámicas excepcionales~~Parcela de aproximadamente 1.500 m2~~Posibilidad de estudiar la ampliación de la construcción o el alojamiento, sujeto a la normativa urbanística y a la superficie construida permitida/registrada actualmente~~Excelente ubicación cerca del Colegio Alemán, Hoffsaess/Hoffsass y el Colegio Ecos~~Por qué resulta interesante para un promotor~~Se trata de algo mucho más ambicioso que un proyecto de reforma convencional.~~La propiedad ya cuenta con aproximadamente 600 m2 de superficie construida en una parcela de 1.500 m2, con dos zonas residenciales diferenciadas. Su configuración resulta especialmente idónea para:~~1. Una villa privada de alto nivel~Una reforma integral permitiría crear una vivienda de lujo contemporánea y excepcional en un enclave con vistas privilegiadas.~~2. Un proyecto de desarrollo y reventa~Las instalaciones existentes podrían rediseñarse y modernizarse para crear una propiedad final de alto valor, generando potencialmente un margen significativo si la adquisición y la reforma se gestionan correctamente.~~3. Un B&B boutique o alojamiento de lujo para huéspedes~La actual configuración en dos niveles se presta especialmente a este concepto, ya que dispone de cinco dormitorios con baño en suite entre la villa principal y el apartamento inferior. Sujeto a la normativa urbanística y a las licencias necesarias, la creación de alojamiento adicional podría hacer que la propuesta resultara aún más atractiva. Interés por parte de promotores~~La propiedad era majestuosa en su construcción original y posee elementos fundamentales difíciles de replicar: vistas excepcionales, una parcela amplia, una construcción existente de gran envergadura, piscinas y una ubicación privilegiada en La Mairena.
LA MAIRENA — INVESTMENT / RENOVATION OPPORTUNITY~~Plot: approximately 1,500 m2~Built area: approximately 600 m2~~A substantial and originally majestic villa in one of the best-view positions in La Mairena, approximately 23 years old and now requiring substantial modernisation and...
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LA MAIRENA — INVESTMENT / RENOVATION OPPORTUNITY~~Plot: approximately 1,500 m2~Built area: approximately 600 m2~~A substantial and originally majestic villa in one of the best-view positions in La Mairena, approximately 23 years old and now requiring substantial modernisation and refurbishment.~~The property has an unusually attractive configuration for an investor or developer:~~Large main villa with three bedrooms, all en-suite~~A substantial lower-level apartment within the same building, with living area, kitchen and two further en-suite bedrooms~~ Indoor swimming pool~~ Outdoor swimming pool~~ Exceptional panoramic views~~ Approximately 1,500 m2 plot~~Potential to investigate additional construction/accommodation, subject to planning and the existing permitted/registered built area~~Excellent location close to the German School, Hoffsaess/Hoffsass and Ecos School~~Why it is interesting to a developer~~This is considerably more than a conventional renovation project.~~The property already provides approximately 600 m2 of built accommodation on a 1,500 m2 plot, with two distinct residential areas. Its configuration could work particularly well as:~~1. A high-end private villa~A major refurbishment could create an exceptional contemporary luxury home in a location with outstanding views.~~2. A development / resale project~The existing accommodation could be redesigned and modernised to create a high-value finished property, potentially producing a significant margin if acquired and renovated correctly.~~3. A boutique B&B / luxury guest property~The existing two-level configuration is particularly suited to this concept, with five en-suite bedrooms already available between the main villa and lower apartment. Subject to planning and the necessary licences, additional accommodation could potentially make the proposition even more interesting. Evidence of developer interest~~The property was majestic when originally built and has the fundamentals that are difficult to reproduce: exceptional views, a large plot, substantial existing construction, pools and an excellent La Mairena location.~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1500 m²
- Año: 2001
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- Vistas al mar: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada