Descripción
- Disponible en:
- Español
Si busca el lugar perfecto para un proyecto de obra nueva en uno de los barrios más consolidados y queridos de Alicante, esta es su oportunidad. Presentamos esta casa independiente en esquina situada en el corazón de Florida-Portazgo, una zona que combina la tranquilidad de la vida de barrio con...
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Si busca el lugar perfecto para un proyecto de obra nueva en uno de los barrios más consolidados y queridos de Alicante, esta es su oportunidad. Presentamos esta casa independiente en esquina situada en el corazón de Florida-Portazgo, una zona que combina la tranquilidad de la vida de barrio con todas las comodidades de una gran ciudad.
Un Lienzo en Blanco para su Proyecto
Con 160 m2 construidos (140 m2 útiles) y una envidiable orientación Suroeste, esta propiedad es el punto de partida ideal para promotores o familias que deseen diseñar su hogar a medida. La normativa permite una edificabilidad muy atractiva:
Planta Baja: Perfecta para un local comercial con gran visibilidad gracias a su chaflán.
Tres Alturas + Ático: Espacio suficiente para viviendas luminosas y con ventilación cruzada.
Un Barrio con Todo a su Alcance
Florida-Portazgo es famoso por ser un \"barrio de 15 minutos\" donde todo es accesible a pie:
Servicios Esenciales: A un paso de farmacias, entidades bancarias, centros de salud y una amplia red de supermercados.
Educación y Familia: Rodeado de una oferta educativa excepcional, con colegios de primaria e institutos de secundaria de referencia, además de numerosas zonas infantiles y parques para el disfrute de los más pequeños.
Ocio y Conexión: Una zona vibrante con cafeterías, comercio local y una excelente conexión mediante transporte público con el centro de Alicante y los principales centros comerciales de la ciudad.
Precio 342.000€
Nota Legal.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {34.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Un Lienzo en Blanco para su Proyecto
Con 160 m2 construidos (140 m2 útiles) y una envidiable orientación Suroeste, esta propiedad es el punto de partida ideal para promotores o familias que deseen diseñar su hogar a medida. La normativa permite una edificabilidad muy atractiva:
Planta Baja: Perfecta para un local comercial con gran visibilidad gracias a su chaflán.
Tres Alturas + Ático: Espacio suficiente para viviendas luminosas y con ventilación cruzada.
Un Barrio con Todo a su Alcance
Florida-Portazgo es famoso por ser un \"barrio de 15 minutos\" donde todo es accesible a pie:
Servicios Esenciales: A un paso de farmacias, entidades bancarias, centros de salud y una amplia red de supermercados.
Educación y Familia: Rodeado de una oferta educativa excepcional, con colegios de primaria e institutos de secundaria de referencia, además de numerosas zonas infantiles y parques para el disfrute de los más pequeños.
Ocio y Conexión: Una zona vibrante con cafeterías, comercio local y una excelente conexión mediante transporte público con el centro de Alicante y los principales centros comerciales de la ciudad.
Precio 342.000€
Nota Legal.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {34.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1960
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada