Casa con terreno en Vega de San Mateo

~Por favor, leer el anuncio completo, gracias.~~Se vende casa de campo en La Lechucilla de San Mateo, conjuntamente con varias parcelas de terreno rústico repartidas por la zona, que suman más de 14.204 m2 y varias horas de agua de regadío.~~El acceso a la vivienda es a pie, el coche se queda a 50m de la vivienda por un camino vecinal y unos 5m de sendero de tierra.~~Se trata de una construcción en la Lechucilla, compuesta por dos cuerpos, el primero más moderno y con tejado a dos aguas, tiene un baño con plato de ducha, ventana de ventilación y una cocina con mobiliario de mampostería~El segundo cuerpo más antiguo está compuesto por dos habitaciones a reforma que podrán convertirse en dormitorio y salón.~Las construcciones ocupan 63m2 construidos de los 165 de que consta la parcela, siendo el resto zona de jardín o terraza, quedándole una magnífica vivienda para su uso de fines de semana, vacacional o incluso residencial. Finca catastrada como vivienda.~ ~La casa tiene suministro de agua y no tiene luz dada de alta pero pasa cerca el cableado público y se puede instalar, se sitúa en suelo rústico de protección paisajística (S.R.P.P) por lo que no se puede ampliar su superficie y no es hipotecable al no estar registrada, por lo que la venta solo se plantea al contado, salvo acuerdo entre las partes y la espera necesaria.~ ~Acompañan a la venta de esta vivienda las siguientes 9 parcelas rústicas que necesitan desbrozo y limpieza para poner en producción, según el plano adjunto:~ ~ 1. 114m2 de suelo de riego llano, , rústico de protección agraria S.R.P.A.~ 2. La vivienda descrita en este anuncio.~ 3. 693,92 m2 de suelo llano S.R.P.A.~ 4. 135m2 de suelo de labradío S.R.P.A.~ 5. 350m2 de suelo de secano llano S.R.P.A.~ 6. 408,06m2 de suelo de secano llano S.R.P.A.~ 7. 570,69 m2 de suelo en barranco con algunos castaños S.R.P.A.~ 8. 10.008 m2 de suelo de secano rústico de protección paisajística uso genérico RPP-G, compuesto en su mayoría de arrifes y castaños en pendiente.~ 9. 886m2 de suelo de secano S.R.P.A.~ 10. 1039m2 de suelo con castañeros, S.R.P.A.~ ~ El acceso a todos estos terrenos son a pie por linderos y servidumbres de paso, caminos rurales por los que no entra un vehículo.~ ~Se vende conjuntamente con 3h06m de agua de diferentes regantes.~ ~ La vivienda se vende de forma inseparable a todas estas parcelas y horas de agua, ni las parcelas, ni el agua se venden por separado. El precio anunciado es para el conjunto de las propiedades descritas~~ Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.