Descripción
Gran proyecto hotelero con permiso de construcción en el archipiélago de Menorca, con una extensión de 24.845m2. Privilegiada isla del conjunto Balear, con unas playas y una belleza natural exclusivas, considerada una de las islas más bonitas de Europa.
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Gran proyecto hotelero con permiso de construcción en el archipiélago de Menorca, con una extensión de 24.845m2. Privilegiada isla del conjunto Balear, con unas playas y una belleza natural exclusivas, considerada una de las islas más bonitas de Europa.
Este gran proyecto se conforma sobre un gran campo de golf ( el único en toda la isla) y una parcela hotelera con una extensión de 14.000m2 para la construcción de un hotel de 5 estrellas con un mínimo de 180 habitaciones.
La planificación de este proyecto esta elaborado por un importante despacho de arquitectos ganadores del Premio Pritzker.
El campo de golf junto con la total construcción de todo el complejo tendrá un coste de 60-70 millones de euros. Se puede facilitar el presupuesto de la construcción total si fuera necesario.
DATOS COMUNES DE LAS ZONAS HOTELERAS CONFORME A LO REGULADO EN EL
PLAN TERRITORIAL INSULAR DE MENORCA.
Datos comunes:
1. Se regularán los Establecimientos Hoteleros conforme a los siguientes criterios, regulados en el Plan
Territorial Insular de Menorca:
. Categorías de establecimiento de alojamiento admisibles: exclusivamente 4 y 5 estrellas en
establecimientos hoteleros.
. Exigencia de la licencia turística previa otorgada por el Consell lnsular.
. No superación del número de 450 plazas por establecimiento hotelero.
. Cumplimiento de una ratio turística de un mínimo de 60 m2 por plaza para las primeras 150 plazas, de un mínimo de 75 m2 por plaza para las 150 plazas siguientes, y de 100 m2 en adelante hasta alcanzar un máximo de 450 plazas por establecimiento hotelero.
. Edificabilidad neta sobre parcela de 0,6 m2/m2.
. Altura máxima de tres plantas (PB+2)
Dotación de equipamientos complementarios:
a) Construcción de una/s piscina/s al aire libre, estableciéndose como parámetros mínimos una lámina de agua de 1,2 metros cuadrados por plaza (computando sólo las primeras 225 plazas) y una superficie mínimade 70 metros cuadrados.
b) Disposición de una piscina climatizada de 30 metros cuadrados de superficie como mínimo.
c) Dotación con pistas deportivas con unos parámetros mínimos de 3 metros cuadrados por cada plaza.
d) Disposición de aparcamiento con un mínimo de 1 plaza por cada diez plazas alojativas (Decreto 60/1989).
e) Construcción de andenes situados dentro del recinto de la parcela o solar, aptos para resolver la llegada y recepción de, al menos, dos autocares y dos turismos simultáneos, debiendo quedar resuelto el tráfico interno y su conexión con la red viaria pública.
f) Disposición de local destinado al depósito de contenedores para la recogida selectiva de residuos.
g) Disposición de zonas ajardinadas para el disfrute de los visitantes del alojamiento turístico de 8 metros por plaza alojativa, las cuales pueden ser compatibles con el uso deportivo sin edificación.
h) Dotación con sala de reuniones y convenciones de superficie mínima de 150 metros cuadrados, cuando se trate de establecimientos hoteleros con capacidad de alojamiento superior a 150 plazas y, en el caso de establecimientos hoteleros con capacidad alojativa no superior a 150 plazas, con sala de reuniones y convenciones de superficie mínima a razón de 1\'2 metros cuadrados por plaza.
i) Instalación de servicios de telecomunicaciones y conexión a internet.
Cumplimiento de los siguientes parámetros ambientales:
a) Realización de la jardinería mediante plantas autóctonas.
b) Implantación de sistemas de recirculación de aguas grises.
c) Recogida y almacenamiento de aguas pluviales para destinarlas a riego de jardinería.
d) Implantación de sistemas de ahorro de agua.
e) Implantación de sistemas de riego de bajo consumo.
f) Implantación de energía solar térmica para el agua caliente sanitaria.
g) Recogida selectiva de residuos en 5 fracciones vidrio, papel/cartón, envases ligeros, materia orgánica y restos.
h) Recogida de residuos peligrosos por gestores autorizados.
i) Implantación de medidas de minimización de residuos.
Para más información, no dude en contactarnos.
Este gran proyecto se conforma sobre un gran campo de golf ( el único en toda la isla) y una parcela hotelera con una extensión de 14.000m2 para la construcción de un hotel de 5 estrellas con un mínimo de 180 habitaciones.
La planificación de este proyecto esta elaborado por un importante despacho de arquitectos ganadores del Premio Pritzker.
El campo de golf junto con la total construcción de todo el complejo tendrá un coste de 60-70 millones de euros. Se puede facilitar el presupuesto de la construcción total si fuera necesario.
DATOS COMUNES DE LAS ZONAS HOTELERAS CONFORME A LO REGULADO EN EL
PLAN TERRITORIAL INSULAR DE MENORCA.
Datos comunes:
1. Se regularán los Establecimientos Hoteleros conforme a los siguientes criterios, regulados en el Plan
Territorial Insular de Menorca:
. Categorías de establecimiento de alojamiento admisibles: exclusivamente 4 y 5 estrellas en
establecimientos hoteleros.
. Exigencia de la licencia turística previa otorgada por el Consell lnsular.
. No superación del número de 450 plazas por establecimiento hotelero.
. Cumplimiento de una ratio turística de un mínimo de 60 m2 por plaza para las primeras 150 plazas, de un mínimo de 75 m2 por plaza para las 150 plazas siguientes, y de 100 m2 en adelante hasta alcanzar un máximo de 450 plazas por establecimiento hotelero.
. Edificabilidad neta sobre parcela de 0,6 m2/m2.
. Altura máxima de tres plantas (PB+2)
Dotación de equipamientos complementarios:
a) Construcción de una/s piscina/s al aire libre, estableciéndose como parámetros mínimos una lámina de agua de 1,2 metros cuadrados por plaza (computando sólo las primeras 225 plazas) y una superficie mínimade 70 metros cuadrados.
b) Disposición de una piscina climatizada de 30 metros cuadrados de superficie como mínimo.
c) Dotación con pistas deportivas con unos parámetros mínimos de 3 metros cuadrados por cada plaza.
d) Disposición de aparcamiento con un mínimo de 1 plaza por cada diez plazas alojativas (Decreto 60/1989).
e) Construcción de andenes situados dentro del recinto de la parcela o solar, aptos para resolver la llegada y recepción de, al menos, dos autocares y dos turismos simultáneos, debiendo quedar resuelto el tráfico interno y su conexión con la red viaria pública.
f) Disposición de local destinado al depósito de contenedores para la recogida selectiva de residuos.
g) Disposición de zonas ajardinadas para el disfrute de los visitantes del alojamiento turístico de 8 metros por plaza alojativa, las cuales pueden ser compatibles con el uso deportivo sin edificación.
h) Dotación con sala de reuniones y convenciones de superficie mínima de 150 metros cuadrados, cuando se trate de establecimientos hoteleros con capacidad de alojamiento superior a 150 plazas y, en el caso de establecimientos hoteleros con capacidad alojativa no superior a 150 plazas, con sala de reuniones y convenciones de superficie mínima a razón de 1\'2 metros cuadrados por plaza.
i) Instalación de servicios de telecomunicaciones y conexión a internet.
Cumplimiento de los siguientes parámetros ambientales:
a) Realización de la jardinería mediante plantas autóctonas.
b) Implantación de sistemas de recirculación de aguas grises.
c) Recogida y almacenamiento de aguas pluviales para destinarlas a riego de jardinería.
d) Implantación de sistemas de ahorro de agua.
e) Implantación de sistemas de riego de bajo consumo.
f) Implantación de energía solar térmica para el agua caliente sanitaria.
g) Recogida selectiva de residuos en 5 fracciones vidrio, papel/cartón, envases ligeros, materia orgánica y restos.
h) Recogida de residuos peligrosos por gestores autorizados.
i) Implantación de medidas de minimización de residuos.
Para más información, no dude en contactarnos.
Large hotel project with a building permit in the Menorca archipelago, with an area of 24,845m2. Privileged island of the Balearic group, with exclusive beaches and natural beauty, considered one of the most beautiful islands in Europe.
This large project is based on a... Leer más
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Large hotel project with a building permit in the Menorca archipelago, with an area of 24,845m2. Privileged island of the Balearic group, with exclusive beaches and natural beauty, considered one of the most beautiful islands in Europe.
This large project is based on a large golf course (the only one on the entire island) and a hotel plot with an area of 14,000m2 for the construction of a 5-star hotel with a minimum of 180 rooms.
The planning of this project is prepared by a leading firm of Pritzker Prize-winning architects.
The golf course together with the total construction of the entire complex will cost 60-70 million euros. The budget for the total construction can be provided if necessary.
COMMON DATA OF THE HOTEL ZONES IN ACCORDANCE WITH THE REGULATIONS IN THE
ISLAND TERRITORIAL PLAN OF MENORCA.
Common data:
1. Hotel Establishments will be regulated according to the following criteria, regulated in the Plan
Insular Territory of Menorca:
. Acceptable accommodation establishment categories: exclusively 4 and 5 stars in
hotel establishments.
. Requirement of the prior tourist license granted by the Insular Council.
. Failure to exceed the number of 450 beds per hotel establishment.
. Compliance with a tourist ratio of a minimum of 60 m2 per square for the first 150 places, of a minimum of 75 m2 per space for the following 150 spaces, and from 100 m2 onwards until reaching a Maximum of 450 beds per hotel establishment.
. Net buildable on a 0.6 m2 / m2 plot.
. Maximum height of three floors (PB + 2)
Provision of complementary equipment:
a) Construction of an outdoor pool / s, establishing as minimum parameters a sheet of water of 1.2 square meters per square (computing only the first 225 places) and a minimum surface of 70 square meters.
b) Provision of a heated pool of at least 30 square meters of surface.
c) Endowment with sports courts with minimum parameters of 3 square meters for each square.
d) Provision of parking with a minimum of 1 space for every ten accommodation spaces (Decree
60/1989).
e) Construction of platforms located within the enclosure of the plot or plot, suitable to solve the arrival and reception of, at least, two coaches and two simultaneous passenger cars, and the internal traffic and its connection with the public road network.
f) Provision of premises for the deposit of containers for the selective collection of waste.
g) Arrangement of landscaped areas for the enjoyment of visitors to the 8-meter tourist accommodation per accommodation space, which can be compatible with sports use without building.
h) Provision of a meeting and convention room with a minimum surface area of 150 square meters, when in the case of hotel establishments with accommodation capacity greater than 150 beds and, in the case of hotel establishments with accommodation capacity not exceeding 150 beds, with meeting rooms and minimum surface conventions at a rate of 1.2 square meters per square.
i) Installation of telecommunications services and internet connection.
Compliance with the following environmental parameters:
a) Carrying out gardening using native plants.
b) Implementation of gray water recirculation systems.
c) Collection and storage of rainwater to be used for gardening irrigation.
d) Implementation of water saving systems.
e) Implementation of low consumption irrigation systems.
f) Implementation of solar thermal energy for sanitary hot water.
g) Selective collection of waste in 5 fractions glass, paper / cardboard, light packaging, organic matter and remains.
h) Collection of hazardous waste by authorized managers.
i) Implementation of waste minimization measures.
For more information, please contact us.
This large project is based on a large golf course (the only one on the entire island) and a hotel plot with an area of 14,000m2 for the construction of a 5-star hotel with a minimum of 180 rooms.
The planning of this project is prepared by a leading firm of Pritzker Prize-winning architects.
The golf course together with the total construction of the entire complex will cost 60-70 million euros. The budget for the total construction can be provided if necessary.
COMMON DATA OF THE HOTEL ZONES IN ACCORDANCE WITH THE REGULATIONS IN THE
ISLAND TERRITORIAL PLAN OF MENORCA.
Common data:
1. Hotel Establishments will be regulated according to the following criteria, regulated in the Plan
Insular Territory of Menorca:
. Acceptable accommodation establishment categories: exclusively 4 and 5 stars in
hotel establishments.
. Requirement of the prior tourist license granted by the Insular Council.
. Failure to exceed the number of 450 beds per hotel establishment.
. Compliance with a tourist ratio of a minimum of 60 m2 per square for the first 150 places, of a minimum of 75 m2 per space for the following 150 spaces, and from 100 m2 onwards until reaching a Maximum of 450 beds per hotel establishment.
. Net buildable on a 0.6 m2 / m2 plot.
. Maximum height of three floors (PB + 2)
Provision of complementary equipment:
a) Construction of an outdoor pool / s, establishing as minimum parameters a sheet of water of 1.2 square meters per square (computing only the first 225 places) and a minimum surface of 70 square meters.
b) Provision of a heated pool of at least 30 square meters of surface.
c) Endowment with sports courts with minimum parameters of 3 square meters for each square.
d) Provision of parking with a minimum of 1 space for every ten accommodation spaces (Decree
60/1989).
e) Construction of platforms located within the enclosure of the plot or plot, suitable to solve the arrival and reception of, at least, two coaches and two simultaneous passenger cars, and the internal traffic and its connection with the public road network.
f) Provision of premises for the deposit of containers for the selective collection of waste.
g) Arrangement of landscaped areas for the enjoyment of visitors to the 8-meter tourist accommodation per accommodation space, which can be compatible with sports use without building.
h) Provision of a meeting and convention room with a minimum surface area of 150 square meters, when in the case of hotel establishments with accommodation capacity greater than 150 beds and, in the case of hotel establishments with accommodation capacity not exceeding 150 beds, with meeting rooms and minimum surface conventions at a rate of 1.2 square meters per square.
i) Installation of telecommunications services and internet connection.
Compliance with the following environmental parameters:
a) Carrying out gardening using native plants.
b) Implementation of gray water recirculation systems.
c) Collection and storage of rainwater to be used for gardening irrigation.
d) Implementation of water saving systems.
e) Implementation of low consumption irrigation systems.
f) Implementation of solar thermal energy for sanitary hot water.
g) Selective collection of waste in 5 fractions glass, paper / cardboard, light packaging, organic matter and remains.
h) Collection of hazardous waste by authorized managers.
i) Implementation of waste minimization measures.
For more information, please contact us.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²