Edificio en Santa Coloma de Gramenet
EJPS2
Descripción
Oportunidad de inversión: edificio completo, totalmente equipado y preparado para su explotación.~~Se ofrece en venta un exclusivo edificio de obra nueva situado en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, con excelentes conexiones con Barcelona.~~Una oportunidad...
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Oportunidad de inversión: edificio completo, totalmente equipado y preparado para su explotación.~~Se ofrece en venta un exclusivo edificio de obra nueva situado en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, con excelentes conexiones con Barcelona.~~Una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación turística y corporativa, gestión centralizada y múltiples posibilidades de generación de ingresos.~~UN ACTIVO PREPARADO PARA SU EXPLOTACIÓN~~El edificio dispone de 9 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex, con capacidad conjunta para alojar hasta 45 personas, según la distribución actual facilitada por la propiedad.~~Las viviendas se entregan completamente equipadas y amuebladas, con todo lo necesario para su funcionamiento:~~- Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos.~- Climatización.~- Conexión Wi-Fi de alta velocidad.~- Sistemas de alarma y videovigilancia.~- Edificio con ascensor.~~Según la información facilitada por la propiedad, las nueve viviendas disponen de licencia turística. La documentación y vigencia de las licencias deberán verificarse durante el proceso de compraventa.~~POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Y DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS~~El inmueble ofrece distintas posibilidades de comercialización, a través de plataformas como Airbnb, Booking.com y otros canales especializados, así como mediante acuerdos con empresas y clientes corporativos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~Entre los perfiles de demanda potencial se encuentran:~~- Turismo vacacional y escapadas urbanas.~- Empresas con trabajadores desplazados.~- Consultores y profesionales en estancias temporales.~- Productoras audiovisuales y equipos de trabajo.~- Familiares de pacientes y usuarios vinculados al Institut Guttmann.~~Además, el edificio cuenta con espacios adicionales —local, despacho, trasteros y parking— que pueden aportar valor al conjunto y ofrecer posibilidades complementarias de explotación, según sus características y situación urbanística.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, el edificio disfruta de una ubicación práctica para desplazarse tanto por el municipio como por Barcelona y su área metropolitana.~~Santa Coloma combina servicios, comercio, transporte público y proximidad a Barcelona, situada a aproximadamente 7 km de la plaza de la Vila hasta la plaza de Catalunya, según el itinerario de referencia.~~VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO~~El inmueble se transmite como una única propiedad, sin división horizontal, lo que permite adquirir el activo en su conjunto y plantear una estrategia de gestión unificada.~~Una oportunidad para inversores que buscan un edificio de reciente construcción, completamente equipado y con potencial de explotación turística y corporativa en el área metropolitana de Barcelona.~~Solicite más información y documentación del inmueble para analizar las características del activo y sus posibilidades de explotación.
Investment opportunity: an entire building, fully equipped and ready for immediate operation.~~Offered for sale is an exclusive, newly constructed building located in the heart of Santa Coloma de Gramenet, adjacent to the metro station and offering excellent connections to Barcelona.~~This...
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Investment opportunity: an entire building, fully equipped and ready for immediate operation.~~Offered for sale is an exclusive, newly constructed building located in the heart of Santa Coloma de Gramenet, adjacent to the metro station and offering excellent connections to Barcelona.~~This opportunity is aimed at investors seeking a real estate asset with potential for both tourism and corporate use, centralized management, and diverse income-generating possibilities.~~AN ASSET READY FOR OPERATION~~The building comprises 9 apartments—including one duplex—with a total capacity to accommodate up to 45 guests, based on the current layout provided by the owner.~~The units are delivered fully furnished and equipped with everything necessary for immediate operation:~~- Kitchens fitted with cabinetry and appliances.~- Climate control (heating and air conditioning).~- High-speed Wi-Fi.~- Alarm and video surveillance systems.~- Building equipped with an elevator.~~According to information provided by the owner, all nine units hold tourist rental licenses. The documentation and current validity of these licenses must be verified during the purchase process.~~OPERATIONAL POTENTIAL AND INCOME DIVERSIFICATION~~The property offers various commercialization options, including listings on platforms such as Airbnb, Booking.com, and other specialized channels, as well as agreements with companies and corporate clients—all in compliance with applicable regulations.~~Potential demand segments include:~~- Leisure tourism and city breaks.~- Companies with relocated staff.~- Consultants and professionals on temporary stays.~- Audiovisual production crews and project teams.~- Families of patients or individuals associated with the Institut Guttmann.~~Furthermore, the building includes additional spaces—such as a commercial unit, an office, storage rooms, and parking—which add value to the property and offer complementary operational possibilities, subject to their specific characteristics and urban planning status.~~STRATEGIC LOCATION~Located in the center of Santa Coloma de Gramenet, right next to the metro station, the building offers a convenient position for travel both within the municipality and throughout Barcelona and its metropolitan area.~~Santa Coloma combines essential services, retail, and public transport, while benefiting from its proximity to Barcelona—situated approximately 7 km from the town square (Plaça de la Vila) to Plaça de Catalunya, based on the standard route.~~SALE OF THE ENTIRE BUILDING~he property is being sold as a single unit, without horizontal property division, allowing for the acquisition of the asset in its entirety and the implementation of a unified management strategy.~~An opportunity for investors seeking a recently constructed, fully equipped building with potential for tourism or corporate use within the Barcelona metropolitan area.~~Please request further information and documentation regarding the property to analyze its specific features and potential uses.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 317 m²
- Año: 1973
- Ascensor: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada