Casa en Villaluenga del Rosario

Se vende casa tipo dúplex en el municipio de Villaluenga del Rosario (Cádiz). Está organizada en dos plantas: baja y primera. Tiene una superficie de 74 m2 construidos, que se distribuyen salón-comedor con chimenea, cocina amueblada, un dormitorio y dos cuartos de baño. El estado actual de la vivienda es para entrar a vivir. ~~La vivienda disfruta de un entorno completamente rural. En los alrededores de la vivienda podemos encontrar: centro de salud, pequeños comercios, ayuntamiento, restaurantes... El municipio más grande y cercano es Ubrique y se encuentra a tan solo 20 minutos en coche. ~~Oportunidad ideal para aquellas personas que deseen vivir en una localidad tranquila, como segunda residencia o rentabilizarlo como alojamiento turístico. ~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~Pregunte sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más información.~~REF: 46041