Edificio en El Puerto de Santa María

Casa en esta ciudad en su calle Ribera del Marisco.~~Que mide un área superficial de 406 metros, y una superficie construida de 710 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. Se trata de un terreno aproximadamente rectangular de 401 m2, con mínima pendiente.~~Por la posición que ocupa la vivienda en la población, podemos decir que el inmueble se halla en zona de centro y casco histórico del municipio, en la zona urbana del mismo. La ocupación predominante de los residentes en esta población son empleos generados por~la industria local, comercios, administración pública y sector vitivinícola.~~La edificación es una Casa Palacio burguesa de 1890 con vistas en la mejor zona de ocio de El Puerto de~Santa María. Con entrada y fachada a dos calles, siendo una de ellas la arteria principal de la ciudad. ~~ITE superada en 2016. Catalogación nivel B según Plan General de Ordenación Urbana y Nivel 4 según Plan Especial de Protección y Reforma del Conjunto Histórico y Entorno de El Puerto de Santa María.~~La casa consta de 3 plantas sobre rasante y un castillete. La entrada al edificio de doble portón accede a un zaguán diferenciándose tres portones que dan paso a un patio central y dos viviendas diferenciadas. Desde el portón central se accede al patio con montera que goza de dos puertas de vivienda adicionales, con acceso a un patio exterior y cochera, y unas escaleras, que dan entrada a la parte noble de la vivienda situada en la primera planta.~~La primera planta dispone de cuatro amplias habitaciones, gran comedor, salón, cocina, varios vestíbulos,~vestidor, dos cuartos de baño, lavadero, varios trasteros y cubiertas.~~La segunda planta consta de una quinta vivienda compuesta por 3 dormitorios, salón, cocina y baño además de cuatro cubiertas visitables. Por último, una escalera adicional situada en la cubierta da acceso a la parte alta de un castillete con hermosas vistas del centro del Puerto de Santa María.~~En total, la vivienda goza de 8 balcones a la calle principal, 3 balcones y un cerramiento al patio central.~~Infraestructura:~Las infraestructuras o servicios urbanísticos con los que cuenta son pavimentado,~abastecimiento de agua, saneamiento, pluviales, calzadas, red eléctrica de baja tensión,~tendido telefónico y cobertura de telefonía móvil/fibra. ~~Comunicaciones:~En cuanto a comunicaciones urbanas dispone de autobuses urbanos y taxi. Respecto a las~interurbanas, cuenta con acceso a carretera nacional, paso de autovía, transporte~ferroviario y marítimo (catamarán).~~Antigüedad del edificio:~Tiene 131 años.~~De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación (de la parte compradora de un 3% + I.V.A. con un mínimo de 4.000€), gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.