Local comercial en Palamós

Se vende BAR-CAFETERÍA completamente equipado, listo para abrir sus puertas y empezar a generar ingresos desde el primer día. Ubicado en segunda línea de mar, a tan solo 20 metros del paseo marítimo, en una zona de gran afluencia y rodeado de comercios, este local se encuentra en una ubicación estratégica de Palamós, uno de los destinos más atractivos y visitados de la Costa Brava. A pocos metros dispone además de un hotel con encanto que aporta flujo constante de clientes potenciales.~~El local cuenta con 80 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos una barra de bar completamente equipada, cocina independiente con fogón y plancha, salida de humos legalizada con campana extractora instalada y una sala con capacidad aproximada para 20 comensales. En la planta superior dispone de una segunda sala para unos 10 comensales adicionales, almacén, dos aseos independientes y despacho.~~Existe la posibilidad de instalar terraza con tarima en la acera de enfrente, conforme a la normativa municipal vigente, lo que permite ampliar el número de mesas y aumentar la rentabilidad especialmente durante los meses de mayor actividad turística.~~Se vende con licencia de actividad en vigor como cafetería, licencia de terraza para 3 mesas y licencia para 2 máquinas recreativas, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de trámites adicionales.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. En caso de segunda transmisión, el impuesto aplicable es el ITP al 10%, a cargo de la parte compradora, además de los gastos de notaría, registro y gestoría. La plusvalía municipal corre a cargo de la parte vendedora. En caso de primera transmisión, los impuestos son IVA al 10% más AJD a cargo de la parte compradora, junto con los gastos de notaría y registro.~~Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación privilegiada junto al mar. Contáctenos para más información y concertar visita.~~