Descripción
Parcela de uso industrial con una superficie de 10.400 m2/aprox situado en polígono Industrial consolidado a 15 min de Aranjuez (Madrid), junto a operadores de uso industrial y logístico. Excelente acceso por carretera A4, R4 y A42. Las condiciones de edificación en la parcela son las reguladas en...
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Parcela de uso industrial con una superficie de 10.400 m2/aprox situado en polígono Industrial consolidado a 15 min de Aranjuez (Madrid), junto a operadores de uso industrial y logístico. Excelente acceso por carretera A4, R4 y A42. Las condiciones de edificación en la parcela son las reguladas en la ordenanza correspondiente según se detallan a continuación.
NORMAS URBANISTICAS
Calificación Urbanística: Uso industrial
Edificabilidad: 1m2/m2
Ocupación: 80%
Retranqueo a fachada: 5 metros
Retranqueo lateral y trasero: 3 m
Altura máxima: 2 plantas, 12 metros a arranque de pórtico
CONSOLIDACION
Viales de 21 metros de anchura
Calles asfaltadas y aceras pavimentadas
Red general de aguas y alcantarillado público
Red eléctrica de alta capacidad
Red de telefonía y datos de alta velocidad
COMUNICACIONES Y ACCESOS
Carreteras: A4, R4 y A42
Cercanías: Aranjuez 15 km
SOLO INVERSORES DIRECTOS.
La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras. Bien comunicado por carretera y transporte público.
Gastos compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. Solicítenos documentación adicional y/o técnica para su estudio. Ref.: TO1000MEN
NORMAS URBANISTICAS
Calificación Urbanística: Uso industrial
Edificabilidad: 1m2/m2
Ocupación: 80%
Retranqueo a fachada: 5 metros
Retranqueo lateral y trasero: 3 m
Altura máxima: 2 plantas, 12 metros a arranque de pórtico
CONSOLIDACION
Viales de 21 metros de anchura
Calles asfaltadas y aceras pavimentadas
Red general de aguas y alcantarillado público
Red eléctrica de alta capacidad
Red de telefonía y datos de alta velocidad
COMUNICACIONES Y ACCESOS
Carreteras: A4, R4 y A42
Cercanías: Aranjuez 15 km
SOLO INVERSORES DIRECTOS.
La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras. Bien comunicado por carretera y transporte público.
Gastos compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. Solicítenos documentación adicional y/o técnica para su estudio. Ref.: TO1000MEN
Industrial plot of land with an area of approximately 10,400 m² located in a well-established industrial park 15 minutes from Aranjuez (Madrid), next to other industrial and logistics operators. Excellent access via the A4, R4, and A42 highways. Building regulations for the plot are as detailed...
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Industrial plot of land with an area of approximately 10,400 m² located in a well-established industrial park 15 minutes from Aranjuez (Madrid), next to other industrial and logistics operators. Excellent access via the A4, R4, and A42 highways. Building regulations for the plot are as detailed below.
URBAN PLANNING REGULATIONS
Zoning Classification: Industrial Use
Building Density: 1 m²/m²
Occupancy: 80%
Setback from Street Frontage: 5 meters
Side and Rear Setback: 3 meters
Maximum Height: 2 stories, 12 meters to the base of the portico
DEVELOPMENT
Roads 21 meters wide
Asphalt streets and paved sidewalks
Public water and sewage network
High-capacity electrical grid
High-speed telephone and data network
COMMUNICATIONS AND ACCESS
Highways: A4, R4, and A42
Commuter Rail: Aranjuez 15 km
DIRECT INVESTORS ONLY.
The area has all services and infrastructure. Well connected by road and public transport.
Purchase costs and taxes are not included in the final sale price and there are no professional fees (NO COMMISSION). See our terms and conditions of sale on our website. Request additional and/or technical documentation for your review. Ref.: TO1000MEN
URBAN PLANNING REGULATIONS
Zoning Classification: Industrial Use
Building Density: 1 m²/m²
Occupancy: 80%
Setback from Street Frontage: 5 meters
Side and Rear Setback: 3 meters
Maximum Height: 2 stories, 12 meters to the base of the portico
DEVELOPMENT
Roads 21 meters wide
Asphalt streets and paved sidewalks
Public water and sewage network
High-capacity electrical grid
High-speed telephone and data network
COMMUNICATIONS AND ACCESS
Highways: A4, R4, and A42
Commuter Rail: Aranjuez 15 km
DIRECT INVESTORS ONLY.
The area has all services and infrastructure. Well connected by road and public transport.
Purchase costs and taxes are not included in the final sale price and there are no professional fees (NO COMMISSION). See our terms and conditions of sale on our website. Request additional and/or technical documentation for your review. Ref.: TO1000MEN
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 10412 m²