Casa en Valencia

En el histórico y en plena transformación barrio de El Cabanyal, a escasos minutos del mar, se encuentra esta vivienda de tres plantas que representa un auténtico activo de transformación urbana dentro de uno de los entornos con mayor dinamismo inmobiliario de Valencia.~~Activo con potencial de desarrollo~~La propiedad ofrece una estructura versátil con capacidad de reposicionamiento integral:~~Tres plantas con alta flexibilidad de redistribución~Posibilidad de creación de varias unidades residenciales~Potencial para vivienda contemporánea de diseño o producto para alquiler~Activo idóneo para estrategia de reforma integral y creación de valor~Ubicación — El Cabanyal~~Situada en un área en plena regeneración urbana, la propiedad se beneficia de:~~Alta demanda residencial y turística sostenida~Proximidad inmediata al litoral de Valencia~Excelente conexión mediante tranvía y metro~Entorno consolidado en proceso activo de revalorización estructural~Tesis de inversión~~Un activo escaso en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con clara capacidad de generación de valor a través de reposicionamiento inmobiliario.~~Una oportunidad dirigida a inversores y promotores que buscan activos de transformación en mercados urbanos líquidos y en crecimiento.~~El inmueble se encuentra dentro del ámbito de protección y regeneración de El Cabanyal-Canyamelar. En función de la normativa aplicable y de la convocatoria vigente, determinadas actuaciones de conservación y rehabilitación pueden acogerse a programas públicos de ayudas gestionados por el Ayuntamiento de València y otras administraciones. La concesión, el porcentaje subvencionable y los plazos de resolución dependen de cada expediente y de la normativa vigente en el momento de la solicitud.~~ Información y visitas bajo solicitud privada.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).