Edificio en Mazarrón

Hotel en Mazarrón con alto potencial turístico y de inversión~~Se ofrece a la venta este edificio hotelero de tres plantas, estratégicamente ubicado a pocos kilómetros de la bahía de Mazarrón, uno de los enclaves costeros más atractivos del Mediterráneo, con más de 35 km de litoral.~~El establecimiento dispone actualmente de 14 habitaciones, todas ellas equipadas con televisión, aire acondicionado individual, baño completo, teléfono, hilo musical y mesa de escritorio, ofreciendo una base funcional y cómoda para la explotación hotelera. El edificio se completa con zonas comunes que incluyen cafetería, restaurante y salón de celebraciones, espacios que amplían las posibilidades de negocio y mejoran la experiencia del huésped.~~Ubicación y entorno~Situado en el núcleo urbano de Mazarrón, a aproximadamente 5 km de la bahía, el inmueble se encuentra en una localización privilegiada que combina vida local, atractivo turístico y excelentes comunicaciones. La zona destaca por su legado histórico-minero, su riqueza natural y su clima excepcional, con más de 300 días de sol al año y una temperatura media en torno a los 20 °C.~~Mazarrón es un destino consolidado que atrae turismo nacional e internacional durante todo el año, con una amplia oferta de actividades náuticas como buceo, pesca deportiva y navegación, además de rutas de senderismo y espacios naturales de gran valor paisajístico.~~Oportunidad de inversión~El inmueble ofrece una elevada versatilidad, permitiendo tanto la continuidad de la actividad hotelera como la reconversión a otros modelos de explotación, tales como apartamentos turísticos o alquiler residencial de larga duración, sujeto siempre a la normativa urbanística aplicable. Esta flexibilidad convierte la propiedad en una interesante opción para inversores que buscan rentabilidad en un destino turístico en crecimiento y con fuerte demanda.~~Una oportunidad única para posicionarse en el sector turístico de la Costa Cálida, en un entorno con proyección y estabilidad.~~Información legal~Impuestos, mobiliario y gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio. Mobiliario opcional.~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme a la normativa autonómica vigente en la Región de Murcia y a la situación personal y fiscal del comprador. El tipo general vigente en la fecha de redacción del anuncio es del 7,75 %, pudiendo variar por la aplicación de tipos reducidos o bonificaciones legalmente previstas. El impuesto se devengará sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Para información detallada sobre el ITP, tipos y bonificaciones aplicables, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia.~~– Otros gastos legalmente repercutibles, en su caso (gestoría, asesoramiento legal, financiación hipotecaria u otros), cuya cuantía dependerá de decisiones ajenas a esta agencia.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.~~Los gastos de notaría y registro se devengarán conforme a los aranceles oficiales vigentes (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989), dependiendo su importe del contenido y circunstancias concretas de la operación.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. El inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Las visitas y cualquier información adicional serán gestionadas por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. Por expreso deseo de la propiedad, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos.~~Si está considerando vender un inmueble, no dude en contactar con nosotros.