Local comercial en Palamós

Gran oportunidad de inversión: local comercial de 304 m2 listo para transformar en un rentable negocio de trasteros y almacenaje, con posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Dispone de entrada para furgonetas y acceso cómodo para carga y descarga, todo en planta baja, lo que facilita la operativa diaria y lo convierte en un espacio altamente funcional.~~El inmueble se distribuye actualmente en tres ambientes diferenciados, uno de ellos de aproximadamente 25 m2, además de cuarto de oficina, cuatro aseos y cocina. El resto del espacio es diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. Su estado es óptimo, quedando únicamente sujeto a la adecuación específica del negocio elegido.~~Gracias a su amplitud y características, es ideal no solo para un centro de trasteros, sino también para centro de salud, gimnasio, gran almacén logístico o incluso para su reconversión en plazas de aparcamiento. Un espacio versátil, con gran potencial y múltiples opciones de rentabilidad.~~Si buscas una inversión sólida, con posibilidades reales de alto rendimiento y fácil adaptación, este local es para ti. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubre todo su potencial.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.~~En caso de segunda transmisión, el impuesto aplicable es el ITP al 10%, a cargo de la parte compradora, además de los gastos de notaría, registro y gestoría. La plusvalía municipal corre a cargo de la parte vendedora.~~En caso de primera transmisión (obra nueva), los impuestos son IVA al 10% más AJD, a cargo de la parte compradora, junto con los gastos de notaría y registro.~