Chalet en Algeciras

Se vende Chalet independiente en Colonia San Miguel, con 1500 m2 de terreno y dos viviendas equipadas.~~La vivienda principal tiene una superficie construida de 362 m2. En la primera planta tenemos 3 dormitorios, 1 baño, 2 salones, 1 despacho, cocina, comedor, despensa/lavadero y porche. En la segunda planta un dormitorio principal con baño en suite.~~La segunda vivienda con una superficie construida de 138 m2 y con sólo una planta, compuesta por 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina con salida a una terraza. Esta vivienda tiene un garaje de las mismas dimensiones que la vivienda en la parte inferior de la misma.~~Jardín y piscina.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.



Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.



Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda