Terreno en Dosrius

Joya Rural en Dosrius: 9.186 m2 de Oportunidad y Naturaleza~¿Buscas el equilibrio perfecto entre la paz absoluta y la proximidad urbana? Presentamos una finca rústica agrícola excepcional y única en el mercado, ubicada a un paso del núcleo urbano de Dosrius. Con una orientación y ortografía inmejorable, esta propiedad es un lienzo en blanco para tu nuevo proyecto.~ Características Principales~•Superficie: 9.186 m2 de terreno llano.~•Distribución: 4 bancales de aprox. 2.000 m2 cada uno, perfectamente comunicados.~•Suministros: Abundante AGUA disponible y LUZ (Posibilidad LUZ Trifásica).~•Seguridad: Perímetro totalmente vallado con tela metálica y alarma.~️ Recorrido por Niveles~La finca destaca por su privacidad, diseño funcional y vegetación, organizada en terrazas de fácil aprovechamiento:~1.Nivel de Acceso y Almacenamiento: Zona de gran explanada perfecta para pista de adiestramiento de caballos o perros. Incluye un invernadero metálico de 300 m2, ideal para cobijo de los animales y almacenamiento.~2.Terraza de Pinos y Abetos: Un espacio de 2.000 m2 amplio, envuelto en una atmósfera forestal única que proporciona privacidad y sombreo.~3.Niveles de Ocio y Relax: El corazón de la finca. Aquí encontrarás una gran balsa de agua de 40 m2 , zona de barbacoa, merendero bajo sombra y un Vergel Frutal que es es un espectáculo para los sentidos, perfecta para instalar tu nuevo hogar, con otra segunda pista de entreno o descanso para el bienestar de tus animales y tu disfrute.~ Un Abanico de Posibilidades~Gracias a su ubicación, dimensiones y servicios, esta parcela es el enclave ideal para:~•Lifestyle: El lugar perfecto para instalar una moderna Mobile Home o casa modular y disfrutar de tu residencia en plena naturaleza.~•Proyectos Deportivos/Animales: Centro canino, club de agility o hípica.~•Turismo y Recreo: Instalación de un camping de lujo (Glamping) o centro de ocio.~Actualmente no existe en la zona una finca de estas características, con este nivel de mantenimiento y servicios. Es una oportunidad de inversión inmediata.~¿Te gustaría coordinar una visita para sentir la energía de este lugar? No dejes que se te escape.~~~ ESTADO: BUEN ESTADO~SUPERFICIE ÚTIL 9186 M2~SUPERFICIE CONSTRUIDA. 9186M2~ITP: Tipos vigente~Gastos notariales y registrales según arancel.~El propietario no es un gran tenedor.~~AICAT 9351 A API 12550~En compliment de la llei 32917 de 13 de febrer de 2018 el CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s\'aprova el Reglament d\'informació al Consumidor a la compraventa i arrendament d\'habitatges a CATALUNYA, s\'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.~